Alicante Süd vs. Murcia Nord: Welche Küste ist 2025 am besten für den Immobilienkauf?

Bei MUNFORT, als Spezialisten für die Costa Blanca und Costa Cálida mit über 500 Immobilien im Portfolio, haben wir diesen klaren und professionellen Vergleich vorbereitet, um Ihnen zu helfen, die Region auszuwählen, die am besten zu Ihren Bedürfnissen und Ihrem Lebensstil passt.

Costa Blanca Süd: Aktives Leben und etablierter Markt

Die Costa Blanca Süd, mit beliebten Orten wie Torrevieja und Orihuela Costa, bietet ein mediterranes Klima mit milden Wintern (Jahresdurchschnitt 18–20ºC) und angenehmen Sommern, die durch die Meeresbrise erfrischt werden. Diese Region genießt 300–320 Sonnentage im Jahr, perfekt zum ganzjährigen Wohnen oder für einen längeren Urlaub.

Was die Infrastruktur betrifft, finden Sie hier eine sehr aktive internationale Gemeinschaft und ein umfassendes Serviceangebot: internationale Schulen, moderne Krankenhäuser, Einkaufszentren wie das Zenia Boulevard und eine große Auswahl an Restaurants, Bars und Unterhaltungsmöglichkeiten, die 365 Tage im Jahr geöffnet sind. Auch im Winter bleibt das soziale und kulturelle Leben lebendig und sorgt so für einen dynamischen Lebensstil das ganze Jahr über.

In puncto Erreichbarkeit liegt die Costa Blanca Süd 40–50 Minuten vom Flughafen Alicante-Elche entfernt und bietet ausgezeichnete Anbindungen über die Autobahn AP-7, die schnelle Verbindungen nach Alicante, Murcia und Valencia ermöglicht – ideal für Touristen und Bewohner.

Costa Cálida Nord: Einzigartige Umgebung und Wachstumschancen

Die Costa Cálida Nord, mit Orten wie San Pedro del Pinatar und Los Alcázares, profitiert von einem warmen Mikroklima, in dem das Mar Menor als natürlicher Wärmespeicher wirkt. Das Wasser ist hier bis zu 5ºC wärmer als im offenen Mittelmeer, was die Badesaison bis in den Herbst hinein verlängert und für noch mildere Winter sorgt.

Bei den Dienstleistungen bietet die Costa Cálida Nord alle wichtigen Annehmlichkeiten: Supermärkte, Wochenmärkte, Jachthäfen und Strandbars. Einige Gegenden sind im Winter ruhiger, aber das ändert sich, da immer mehr Ganzjahresbewohner die Region beleben.

Bei der Erreichbarkeit punktet die Region mit dem Flughafen Murcia-Corvera, nur 25–35 Minuten von Zielen wie San Pedro oder Los Alcázares entfernt, und guten Verbindungen über die AP-7. Der öffentliche Nahverkehr ist allerdings in einigen Bereichen eingeschränkter als an der Costa Blanca Süd.

Welche Küste sollten Sie wählen?

Wenn Sie auf der Suche nach sofortiger Rendite, umfassenden Dienstleistungen und einem aktiven Leben das ganze Jahr über sind, ist die Costa Blanca Süd Ihre beste Wahl.

Wenn Sie günstigere Immobilienpreise, Ruhe und höheres Wertsteigerungspotenzial bevorzugen, ist die Costa Cálida Nord perfekt für Sie.

Immobilienpreise und Investitionspotenzial

Laut aktuellen Daten für 2025:

• Costa Blanca Süd: durchschnittliche Preise von 1.750 – 2.500 €/m².

• Costa Cálida Nord: durchschnittliche Preise von 1.200 – 1.700 €/m².

Die Costa Blanca Süd mit ihrem etablierten Markt bietet höhere Liquidität, starke Mietnachfrage und erleichterte Weiterverkäufe. Die Costa Cálida Nord hingegen bietet niedrigere Einstiegspreise und ein größeres Potenzial für Wertsteigerungen, vor allem, wenn die Sanierungsprojekte des Mar Menor wie geplant umgesetzt werden.

Bei MUNFORT machen wir Ihren mediterranen Traum wahr

Als lokale Experten an der Costa Blanca und Costa Cálida helfen wir Ihnen, die perfekte Immobilie zu finden, die zu Ihrem Budget und Ihren Erwartungen passt. Ob Apartments direkt am Strand, Villen mit Meerblick oder moderne Reihenhäuser – unser Team begleitet Sie bei jedem Schritt.

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