Alicante Zuid vs Murcia Noord: Welke kust is het beste om een huis te kopen in 2025?

Bij MUNFORT, specialist in de Costa Blanca en Costa Cálida met meer dan 500 woningen in de portefeuille, hebben we deze duidelijke en professionele vergelijking opgesteld om je te helpen de regio te kiezen die het beste bij jouw wensen en levensstijl past.

Costa Blanca Zuid: actief leven en gevestigde markt

De Costa Blanca Zuid, met bestemmingen zoals Torrevieja en Orihuela Costa, biedt een mediterraan klimaat met milde winters (jaargemiddelde van 18-20ºC) en aangename zomers dankzij de zeebries. Dit gebied geniet van 300-320 zonnige dagen per jaar, perfect om het hele jaar door te wonen of vakantie te vieren.

Qua voorzieningen vind je hier een zeer actieve internationale gemeenschap en een uitgebreid aanbod: internationale scholen, moderne ziekenhuizen, winkelcentra zoals Zenia Boulevard en een grote keuze aan restaurants, bars en entertainment die 365 dagen per jaar open zijn. Ook in de winter blijft het sociale en culturele leven levendig, wat zorgt voor een bruisende levensstijl het hele jaar door.

Wat bereikbaarheid betreft, ligt de Costa Blanca Zuid op 40-50 minuten van de luchthaven Alicante-Elche en heeft uitstekende verbindingen via de snelweg AP-7, waardoor Alicante, Murcia en Valencia snel bereikbaar zijn voor zowel toeristen als bewoners.

Costa Cálida Noord: unieke omgeving en groeikansen

De Costa Cálida Noord, met plaatsen zoals San Pedro del Pinatar en Los Alcázares, heeft een warm microklimaat waarbij de Mar Menor fungeert als een natuurlijke thermostaat. Het water is hier tot 5ºC warmer dan in de open Middellandse Zee, waardoor het zwemseizoen tot in de herfst wordt verlengd en de winters nog milder zijn.

Qua voorzieningen biedt de Costa Cálida Noord alle basisbehoeften: supermarkten, markten, jachthavens en strandbars. Sommige gebieden zijn in de winter rustiger, maar dit verandert snel dankzij nieuwe bewoners die het hele jaar door voor meer levendigheid zorgen.

Op het gebied van bereikbaarheid is er de luchthaven Murcia-Corvera, op slechts 25-35 minuten van bestemmingen zoals San Pedro of Los Alcázares, en goede verbindingen via de AP-7. Het openbaar vervoer is echter beperkter in vergelijking met de Costa Blanca Zuid.

Welke kust moet je kiezen?

Als je op zoek bent naar direct rendement, uitgebreide voorzieningen en een levendig leven het hele jaar door, dan is de Costa Blanca Zuid de beste keuze.

Als je betaalbare prijzen, rust en meer groeipotentieel zoekt, is de Costa Cálida Noord perfect voor jou.

Vastgoedprijzen en investeringspotentieel

Volgens bijgewerkte gegevens voor 2025:

• Costa Blanca Zuid: gemiddelde prijzen van €1.750 – €2.500/m².

• Costa Cálida Noord: gemiddelde prijzen van €1.200 – €1.700/m².

De Costa Blanca Zuid, met een meer gevestigde markt, biedt meer liquiditeit, hoge vraag naar verhuur en gemakkelijke doorverkoop. De Costa Cálida Noord biedt lagere instapprijzen en meer waardestijgingspotentieel, vooral als de herstelprojecten voor de Mar Menor volgens plan verlopen.

Bij MUNFORT maken we jouw mediterrane droom waar

Als lokale experts aan de Costa Blanca en Costa Cálida helpen wij je om de perfecte woning te vinden die past bij jouw budget en verwachtingen. Van appartementen aan het strand, villa’s met zeezicht tot moderne rijtjeshuizen; ons team begeleidt je in elke stap.

📩 Neem vandaag nog contact met ons op (hola@munfort.com) en ontdek de beste kansen voordat de prijzen verder stijgen.