Det spanske boligmarkedet fortsetter å være svært attraktivt for internasjonale kjøpere. I løpet av første halvdel av 2025 ble det kjøpt rundt 71 155 boliger av utenlandske statsborgere, en økning på omtrent 2 % sammenlignet med samme periode i 2024, ifølge data fra det spanske notarforbundet og flere eiendomsrapporter.

Selv om tallene fortsatt er høye, har andelen utenlandske kjøpere falt svakt til 19,3 %, ned fra 20,3 % året før. Det viser at den nasjonale etterspørselen i Spania øker igjen.

Hvem kjøper?

Omtrent 61 % av alle transaksjoner ble gjort av utenlandske fastboende i Spania (ca. 43 300 salg, +6,4 %), mens ikke-fastboende stod for rundt 27 800 kjøp, en nedgang på omtrent 4 %.
Ifølge CaixaBank Research utgjorde utenlandske kjøpere omtrent 18 % av alle boligsalg i Spania det siste året, og stadig flere kjøpere bosetter seg permanent.

Prisene fortsetter å stige

Den gjennomsnittlige prisen betalt av utenlandske kjøpere var 2 417 €/m², en økning på 7,6 % fra året før.
Ikke-fastboende betalte i gjennomsnitt over 3 100 €/m², mens utenlandske fastboende betalte rundt 1 912 €/m².

De som betaler de høyeste prisene, kommer fra USA, Sveits, Sverige, Norge og Tyskland, mens de laveste gjennomsnittsprisene ble registrert blant kjøpere fra Marokko, Romania og Ecuador.

Hvor kjøper de?

Mer enn 70 % av utenlandske kjøp finner sted i kystområder eller på øyene, ifølge tall fra Kyero.
Costa Blanca og Costa Cálida er fortsatt blant de mest populære områdene, både for fritidsboliger og investeringer, takket være klimaet, infrastrukturen og den internasjonale livsstilen.

Hva betyr dette for kjøpere og selgere?

For utenlandske investorer representerer Spania fortsatt en trygg mulighet, men markedet utvikler seg:

• Etterspørselen fra utlandet er sterk, men økningen er jevnere.
• Konkurransen i attraktive områder øker – beliggenhet, kvalitet og juridisk veiledning er nøkkelen.

Hos Munfort Inmobiliaria tilbyr vi ekspertise i Costa Blanca og Costa Cálida, og hjelper både kjøpere og selgere med trygghet og profesjonell oppfølging i et stadig mer internasjonalt marked.