Den spanske Middelhavskysten – spesielt Costa Blanca og Costa Cálida – opplever en spennende forandring. Nye boligprosjekter selges ikke lenger bare for sin beliggenhet eller havutsikt, men også for sin innebygde teknologi, energieffektivitet og digitale komfort. Denne utviklingen åpner nye muligheter både for boligkjøpere som ønsker livsstil og for investorer som ser etter verdi og innovasjon.

Hva menes egentlig med et “smarthus”?

Et smarthus er en bolig utstyrt med sammenkoblede systemer som gjør det mulig å styre belysning, oppvarming, sikkerhet, hvitevarer og energiforbruk automatisk eller via fjernstyring.
I Spania har slike løsninger sluttet å være luksus – de er nå et sentralt salgsargument i nye prosjekter og påvirker både pris, etterspørsel og lønnsomhet.

Hvorfor vokser interessen for smarthus langs Middelhavet?

• Høy energieffektivitet og solrikt klima: De spanske kystområdene har ideelle forhold for solcellepaneler og smarte klimaanlegg, spesielt i Murcia og Alicante.
• Internasjonal etterspørsel og digital livsstil: Mange kjøpere fra Nord- og Sentral-Europa verdsetter god tilkobling, mulighet for hjemmekontor og moderne boliger med integrert teknologi.
• Markedet belønner teknologi: Studier viser at spanske boliger med smartteknologi kan selges for 5–20 % høyere pris enn standardboliger.
• Sterk regional vekst: Murcia-regionen har en raskere vekst i smartboligmarkedet enn landsgjennomsnittet, noe som gir Costa Cálida et fortrinn.

Fakta investorer og kjøpere ofte ikke vet

Markedet for smarthus i Spania er verdt rundt 0,92 milliarder USD i 2025, og forventes å vokse til 1,45 milliarder USD innen 2030 (CAGR ~9,5 %).
Dette viser at smartteknologi ikke er en trend, men en langsiktig endring i eiendomsmarkedet.

På Costa Blanca og Costa Cálida leveres stadig flere nye prosjekter med “smart-ready” infrastruktur – forhåndskabling for automasjon, klimafølere og grunnleggende solcelleanlegg. Det gjør det enkelt for kjøpere å aktivere systemene senere.

I tillegg kan smarthus redusere energiforbruket med 8–11 %, takket være automatiske klimakontroller og optimalisert energistyring.

Et annet viktig fremskritt er interoperabilitet – mange nye prosjekter følger åpne standarder som Matter, slik at huseiere kan oppgradere systemene uten å måtte bytte alt.

Hva bør kjøpere og investorer sjekke før de kjøper et smarthus?

1. Energisertifikat (EPC) og inkluderte smartfunksjoner: Sørg for høy energieffektivitet og grunnleggende smarte installasjoner.
2. Nettverk og tilkobling: Fiberoptikk og stabilt Wi-Fi er avgjørende i kystområder.
3. Kompatibilitet og fremtidssikring: Velg systemer som følger åpne standarder (Matter, IoT).
4. Kostnader og vedlikehold: Vurder både ekstra kostnader og potensielle besparelser på energi eller høyere leieinntekter.
5. Fordeler ved utleie eller videresalg: Smarthus kan tiltrekke seg leietakere med høyere betalingsvilje og gi bedre avkastning.

Hva betyr dette for lønnsomhet og verdistigning?

Smarthus som kombinerer teknologi og energieffektivitet har høyere etterspørsel, kortere ledige perioder og bedre leieinntekter.
På lang sikt, når EUs krav til energieffektivitet strammes inn, vil disse fremtidsrettede eiendommene øke mest i verdi.
I et konkurransepreget marked som Middelhavskysten – hvor mange boliger tilbyr “sol og sjø” – kan teknologi og bærekraft bli den avgjørende faktoren.

Kort sagt: Smarthus på Costa Blanca og Costa Cálida er ikke bare en trend, men neste steg i boligmarkedets utvikling.
For kjøpere betyr det komfort, energisparing og et moderne liv. For investorer betyr det stabil etterspørsel, differensiering og langsiktig verdi.

Og husk: Munfort Inmobiliaria kjenner disse kystområdene ut og inn og hjelper deg gjennom hele prosessen – fra å finne drømmeboligen til trygg og lønnsom investering.