Alicante Södra vs Murcia Norra: Vilken kust är bäst för att köpa bostad 2025?

Hos MUNFORT, som specialister på Costa Blanca och Costa Cálida med över 500 fastigheter i portföljen, har vi tagit fram denna tydliga och professionella jämförelse för att hjälpa dig att välja det område som passar bäst för dina behov och din livsstil.

Costa Blanca Södra: aktiv livsstil och etablerad marknad

Costa Blanca Södra, med populära orter som Torrevieja och Orihuela Costa, erbjuder ett medelhavsklimat med milda vintrar (årsmedeltemperatur på 18–20ºC) och behagliga somrar svala tack vare havsbrisen. Regionen har 300–320 soldagar per år, perfekt för att bo året runt eller tillbringa längre semestrar.

När det gäller service hittar du ett mycket aktivt internationellt samhälle och ett komplett utbud: internationella skolor, moderna sjukhus, köpcentrum som Zenia Boulevard samt ett stort urval av restauranger, barer och aktiviteter som är öppna 365 dagar om året. Det sociala och kulturella livet är livligt även under vintern, vilket garanterar en aktiv livsstil året runt.

När det gäller tillgänglighet ligger Costa Blanca Södra 40–50 minuter från Alicante-Elche flygplats och har utmärkta förbindelser via motorvägen AP-7, vilket ger snabba resor till Alicante, Murcia och Valencia – bekvämt både för turister och bofasta.

Costa Cálida Norra: unik miljö och tillväxtmöjligheter

Costa Cálida Norra, med orter som San Pedro del Pinatar och Los Alcázares, har ett varmt mikroklimat där Mar Menor fungerar som en naturlig värmeregulator. Vattnet är här upp till 5ºC varmare än i öppna Medelhavet, vilket förlänger badsäsongen långt in på hösten och ger ännu mildare vintrar.

När det gäller service erbjuder Costa Cálida Norra allt det grundläggande: stormarknader, lokala marknader, småbåtshamnar och strandbarer. Vissa områden är lugnare under vintern, men detta håller på att förändras i takt med att fler åretruntboende flyttar in och skapar liv även utanför högsäsongen.

När det gäller tillgänglighet har regionen Murcia-Corvera flygplats, bara 25–35 minuter från destinationer som San Pedro eller Los Alcázares, samt bra anslutningar via AP-7. Kollektivtrafiken är dock mer begränsad i vissa områden jämfört med Costa Blanca Södra.

Vilken kust ska du välja?

Om du söker omedelbar avkastning, full service och ett aktivt liv året runt, är Costa Blanca Södra det bästa valet.

Om du föredrar lägre priser, lugnare omgivningar och större potential för värdeökning, är Costa Cálida Norra perfekt för dig.

Fastighetspriser och investeringspotential

Enligt uppdaterade uppgifter för 2025:

• Costa Blanca Södra: genomsnittliga priser på 1.750 – 2.500 €/m².

• Costa Cálida Norra: genomsnittliga priser på 1.200 – 1.700 €/m².

Costa Blanca Södra, med en mer etablerad marknad, erbjuder högre likviditet, stark efterfrågan på uthyrning och enklare vidareförsäljning. Costa Cálida Norra har lägre inträdespriser och större värdepotential, särskilt om projekten för återställning av Mar Menor går enligt plan.

Hos MUNFORT förverkligar vi din medelhavsdröm

Som lokala experter på Costa Blanca och Costa Cálida hjälper vi dig att hitta den perfekta bostaden som passar din budget och dina förväntningar. Från lägenheter vid stranden, villor med havsutsikt till moderna radhus – vårt team stöttar dig i varje steg.

📩 Kontakta oss idag (hola@munfort.com) och upptäck de bästa möjligheterna innan priserna fortsätter att stiga.