Alicante Sur vs Murcia Norte: ¿Qué costa es mejor para comprar casa en 2025?

En MUNFORT, como especialistas en Costa Blanca y Costa Cálida con más de 500 propiedades en cartera, hemos preparado esta comparativa clara y profesional para ayudarte a elegir la zona que mejor se adapte a tus necesidades y estilo de vida.

Costa Blanca Sur: vida activa y mercado consolidado

La Costa Blanca Sur, con destinos como Torrevieja y Orihuela Costa, ofrece un clima mediterráneo con inviernos suaves (18-20ºC de media anual) y veranos agradables gracias a la brisa marina. Esta zona disfruta de 300-320 días de sol al año, perfecta para vivir o vacacionar durante todo el año.

En cuanto a servicios, encontrarás una comunidad internacional muy activa y una oferta completísima: colegios internacionales, hospitales modernos, centros comerciales como Zenia Boulevard y una amplia gama de restaurantes, bares y ocio abiertos los 365 días. Además, la vida social y cultural se mantiene animada también en invierno, lo que garantiza un estilo de vida vibrante durante todo el año.

A nivel de accesibilidad, la Costa Blanca Sur cuenta con el Aeropuerto de Alicante-Elche a 40-50 minutos de Orihuela Costa y excelentes conexiones por la autopista AP-7, que enlaza rápidamente con Alicante, Murcia y Valencia, facilitando tanto la llegada de turistas como la movilidad de residentes.

Costa Cálida Norte: entorno único y oportunidades de crecimiento

La Costa Cálida Norte, que incluye lugares como San Pedro del Pinatar y Los Alcázares, disfruta de un microclima cálido donde el Mar Menor actúa como regulador térmico, manteniendo el agua hasta 5ºC más caliente que el Mediterráneo abierto. Esto permite alargar la temporada de baño hasta el otoño y disfrutar de inviernos aún más templados.

En servicios, la Costa Cálida Norte ofrece todo lo esencial: supermercados, mercadillos, puertos deportivos y chiringuitos. Sin embargo, algunas zonas son más tranquilas durante el invierno, aunque esto está cambiando con la llegada de nuevos residentes que dinamizan la zona fuera de temporada.

En accesibilidad, destaca el Aeropuerto de Murcia-Corvera, situado a solo 25-35 minutos de destinos como San Pedro o Los Alcázares, así como buenas conexiones por la AP-7. El transporte público, sin embargo, es más limitado en algunas zonas en comparación con la Costa Blanca Sur.

¿Qué costa elegir?

Si buscas rentabilidad inmediata, servicios completos y vida todo el año, tu mejor opción es la Costa Blanca Sur.

Si prefieres precios más asequibles, tranquilidad y mayor margen de crecimiento, la Costa Cálida Norte es perfecta para ti.

Precios inmobiliarios y potencial de inversión

Según datos actualizados para 2025:

• Costa Blanca Sur: precios medios de 1.750 – 2.500 €/m².

• Costa Cálida Norte: precios medios de 1.200 – 1.700 €/m².

La Costa Blanca Sur, con un mercado más consolidado, ofrece mayor liquidez, alta demanda de alquiler y facilidad para revender. La Costa Cálida Norte presenta precios de entrada más bajos y un mayor potencial de revalorización, especialmente si los proyectos de regeneración del Mar Menor avanzan según lo previsto.

En MUNFORT hacemos realidad tu sueño mediterráneo

Como expertos locales en la Costa Blanca y la Costa Cálida, te ayudamos a encontrar la propiedad perfecta según tu presupuesto y expectativas. Desde apartamentos en primera línea, villas con vistas al mar o adosados modernos, nuestro equipo te acompaña en cada paso.

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