Maisons de plage durables : comment trouver des propriétés écoénergétiques et économiser sur votre résidence secondaire

Acheter une maison au bord de la mer est un rêve pour beaucoup, mais pour en profiter pleinement et réaliser des économies à long terme, il est plus important que jamais de choisir une propriété durable et écoénergétique. Chez Munfort, nous vous expliquons comment identifier des logements efficaces, quels sont leurs avantages et dans quelles zones vous trouverez les meilleures options pour allier qualité de vie et économies.

Qu’est-ce qu’une maison durable en bord de mer ?

Une maison durable réduit non seulement l’impact environnemental, mais elle permet aussi aux propriétaires d’économiser considérablement sur les factures d’électricité, d’eau et de climatisation — un point clé dans les zones côtières où les étés sont très chauds.

Caractéristiques principales d’une maison écoénergétique en bord de mer :

• Bonne classe énergétique (A ou B), indiquant une faible consommation.
• Fenêtres à double ou triple vitrage avec rupture de pont thermique.
• Isolation efficace des murs et toitures pour limiter le besoin de climatisation.
• Systèmes de climatisation performants (aérothermie, chauffage/rafraîchissement au sol, etc.).
• Énergies renouvelables : panneaux photovoltaïques ou solaires thermiques.
• Appareils électroménagers basse consommation (A+++).

Combien peut-on économiser avec une maison efficace ?

Selon l’IDAE (Institut pour la Diversification et l’Économie d’Énergie), la dépense énergétique annuelle moyenne d’une maison en Espagne est d’environ 1.200–1.500 €.
Une maison classée A peut permettre d’économiser plus de 60 % par rapport à une maison classée E ou inférieure.

Exemple concret :
Maison traditionnelle : 120 €/mois → 1.440 €/an.
Maison efficace : 50 €/mois → 600 €/an.
Économie annuelle estimée : 840 €, soit plus de 8.000 € en 10 ans.

Pourquoi est-ce important pour une résidence secondaire en bord de mer ?

Beaucoup de maisons de vacances restent inoccupées plusieurs semaines ou mois : une maison efficace permet de la maintenir en bon état avec une consommation minimale pour la ventilation ou la déshumidification.
Avec la hausse des prix de l’électricité en Espagne (+80 % depuis 2020 selon Eurostat), l’économie est encore plus cruciale pour les propriétaires non résidents.
Les logements efficaces sont de plus en plus recherchés sur le marché de la location saisonnière et peuvent se louer 10 à 20 % plus cher que les logements anciens (Idealista, 2024).

Zones avec promotions durables sur la Costa Blanca et la Costa Cálida

Chez Munfort, nous travaillons avec des projets qui proposent des logements efficaces et certifiés dans des zones comme :

• Orihuela Costa (La Zenia, Campoamor) : nouvelles constructions avec aérothermie et panneaux solaires.
• Pilar de la Horadada / Torre de la Horadada : lotissements neufs avec systèmes d’économie d’eau et isolation avancée.
• San Pedro del Pinatar / Los Alcázares : logements modernes avec classe énergétique A, parfaits pour une résidence secondaire économe.

Aides et subventions pour améliorer l’efficacité de votre maison de plage

Grâce aux fonds européens Next Generation, des aides jusqu’à 40–60 % du coût de la rénovation sont disponibles, tant pour les résidents que pour les non-résidents en Espagne.

Avec Munfort, votre investissement dans une maison durable est sûr et rentable

Contactez-nous dès aujourd’hui à hola@munfort.com et découvrez les maisons durables les plus attractives de la Costa Blanca et de la Costa Cálida.