L'évaluation

Dans un premier temps, un agent se rend sur place pour évaluer votre bien et vous informer de la situation du marché et de notre méthode de travail.

Si nous parvenons à un accord et acceptons d'ajouter votre bien à notre base de données pour la vente, une date sera fixée pour une nouvelle visite afin de photographier le bien et de recevoir toute la documentation nécessaire mentionnée ci-dessous.

Promotion et marketing

Après avoir photographié la propriété, l'important travail de commercialisation commence, et c'est là que nous nous différencions des autres grâce à notre expérience dans ce domaine. La propriété est annoncée par le biais de différents canaux, sites web et réseaux sociaux, en utilisant tous les moyens pour atteindre un public plus large.

Notre plus grande force est ici, nous avons des experts qualifiés dans le domaine du marketing et de la publicité en ligne, ce qui nous permet d'avoir une grande base de données de clients potentiels qui sont à la recherche d'une maison dans la région, en plus de ceux qui s'ajoutent chaque jour.

Visite avec le client

Chaque fois que nous avons un acheteur potentiel et que nous allons faire visiter votre bien, nous vous contacterons pour vous tenir informé, que nous ayons les clés de votre bien ou non.

It is very important that you also do your part during the time your property is for sale with us, so that it is always presentable and available for showing.

Achat et vente

Lorsque l'acheteur décide d'acquérir votre bien, un contrat est établi dans lequel vous nous autorisez à intervenir dans la vente de votre bien et à recevoir l'acompte versé par l'acheteur à titre d'arrhes, qui s'élève normalement à 10 % du prix d'achat. À partir de ce moment, la préparation du nouveau titre de propriété devant le notaire commence. Si, au moment de la signature de l'acompte, vous décidez de ne pas vendre votre bien et ne signez pas le contrat de vente, vous devrez payer 50 % de la commission d'agence indiquée sur le bon de commande au titre des frais de publicité et de gestion. Le délai peut varier en fonction de divers facteurs, des documents requis, de la durée de la procédure hypothécaire (le cas échéant) auprès de la banque concernée, etc. Si le jour de la signature du nouvel acte devant le notaire, l'acte n'est pas signé, pour toute autre raison que la force majeure ou le cas fortuit, il sera entendu que la partie pour la cause de laquelle l'acte n'est pas signé se désiste de l'achat et de la vente du bien. Si l'acheteur se désiste, il perdra, au profit du vendeur et de l'intermédiaire, les arrhes versées, l'agence immobilière MUNFORT facturant l'équivalent de cinquante pour cent du montant des arrhes au titre des frais de gestion et d'intermédiation immobilière.