Villa moderna con piscina climatizada de agua salada, solárium y bajos costes energéticos

REF: EZ009

Villa independiente de aproximadamente 100 m² construidos sobre una parcela de 300 m², con 3 dormitorios y 2 baños, situada en una tranquila zona residencial de San Miguel de Salinas. La propiedad ofrece aproximadamente 240 m² de espacio exterior, amplias terrazas delanteras y traseras, piscina privada de agua salada, solárium y vistas abiertas hacia las lagunas saladas, creando un entorno confortable diseñado para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año.

Esta villa lista para entrar a vivir combina diseño moderno, soluciones energéticamente eficientes y acabados de calidad, ofreciendo un excelente equilibrio entre el confort interior y la vida al aire libre.

Distribución interior

La vivienda se distribuye en una sola planta y cuenta con una distribución práctica y bien diseñada que maximiza tanto la luz natural como la funcionalidad. El luminoso salón-comedor de concepto abierto constituye el corazón de la vivienda y crea un ambiente acogedor tanto para el día a día como para recibir invitados, manteniendo acceso directo a las terrazas y a la zona de piscina.

La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos Siemens de alta calidad, incluyendo placa de inducción, y dispone de mobiliario moderno junto con amplias opciones de almacenamiento.

Los 3 dormitorios están distribuidos para proporcionar comodidad y privacidad. El dormitorio principal dispone de baño en suite privado. Ambos baños presentan un diseño contemporáneo e incorporan duchas a ras de suelo situadas bajo claraboyas que permiten la entrada de luz natural, creando una atmósfera luminosa y relajante.

En toda la vivienda, un sistema integrado de climatización y ventilación garantiza confort durante todo el año, complementado con calefacción en el techo y soluciones energéticamente eficientes. La villa también dispone de amplias opciones de almacenamiento, así como una puerta de entrada de alta seguridad reforzada junto con una segunda puerta exterior de protección, proporcionando seguridad y funcionalidad.

Espacios exteriores y estilo de vida

La vida al aire libre es una de las características principales de esta propiedad. Situada sobre una parcela de 300 m² con aproximadamente 240 m² de espacio exterior utilizable, la villa ofrece múltiples terrazas diseñadas para disfrutar tanto del sol como de la sombra durante todo el día.

La orientación sureste permite que tanto los espacios interiores como exteriores disfruten de abundante luz natural desde la mañana hasta la tarde. La terraza principal gira en torno a la piscina privada de agua salada de 4 x 7 metros, renovada durante los últimos dos años y equipada con sistema de electrólisis salina, asientos integrados tipo jacuzzi, fuente decorativa de agua y bomba de calor Zodiac, permitiendo un uso confortable durante gran parte del año.

En la parte trasera de la propiedad se encuentra un jardín privado que ofrece un entorno tranquilo para comidas al aire libre, relajación y reuniones sociales. Los toldos ajustables crean zonas de sombra flexibles, mientras que el amplio solárium proporciona espacio exterior adicional y la posibilidad de instalar una cocina exterior, ideal para disfrutar de largas veladas mediterráneas con familiares y amigos.

La propiedad también dispone de un carport cubierto dentro de la parcela.

Eficiencia energética y confort

La villa ha sido diseñada con un fuerte enfoque en la sostenibilidad y los bajos costes de mantenimiento. Un sistema solar compuesto por 15 paneles solares y una batería de almacenamiento mejora significativamente la eficiencia energética y reduce el consumo eléctrico.

Combinado con el sistema integrado de climatización, la calefacción en techo y los estándares modernos de construcción, la propiedad ofrece confort durante todo el año manteniendo un excelente rendimiento energético.

Ubicación y valor funcional

La propiedad está situada en una tranquila calle residencial de San Miguel de Salinas con tráfico muy limitado, utilizado principalmente por los residentes de la zona. Esta ubicación ofrece privacidad y tranquilidad manteniendo al mismo tiempo una excelente conexión con todos los servicios esenciales.

El centro de San Miguel de Salinas se encuentra aproximadamente a 3 km y ofrece supermercados, restaurantes, cafeterías, comercios y todos los servicios cotidianos. Las playas de Orihuela Costa y Torrevieja se encuentran a unos 10 minutos en coche, al igual que el popular centro comercial Zenia Boulevard.

Varios campos de golf de prestigio se encuentran a corta distancia en coche, incluyendo Las Colinas Golf & Country Club y otros complejos de golf de alta categoría de la zona.

Uno de los atractivos adicionales de la propiedad son sus vistas abiertas hacia las lagunas saladas, creando un entorno natural único y una atmósfera relajante durante todo el año.

La combinación de construcción moderna, acabados de calidad, amplias zonas exteriores, piscina privada climatizada de agua salada, sistema solar, vistas despejadas y una ubicación tranquila pero bien comunicada convierten esta propiedad en una excelente opción para residencia permanente, vivienda vacacional o inversión en la Costa Blanca.

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