Décembre est connu comme le mois des repas de fête, des retrouvailles familiales et des achats de Noël…
Mais c’est aussi l’un des meilleurs moments pour acheter une propriété, surtout dans des zones aussi attractives que la Costa Blanca et la Costa Cálida.

Contrairement à ce que beaucoup pensent, le marché immobilier ne s’endort pas en hiver. En réalité, décembre apporte des opportunités uniques que l’on ne trouve pas le reste de l’année.

Voici pourquoi.

Moins de concurrence = plus de pouvoir de négociation

Alors que la plupart des acheteurs sont occupés par les fêtes, ceux qui recherchent une maison en décembre disposent d’un avantage précieux : moins de concurrence.

Cela signifie :

• Plus de marge pour négocier les prix,
• Plus de temps pour réfléchir sans précipitation,
• Moins de risques de perdre le bien au profit d’un autre acheteur.

Selon les données du Ministère espagnol du Logement, la demande active baisse de 15 à 30 % en décembre, ouvrant la porte à de meilleures conditions d’achat.

Des vendeurs plus ouverts à conclure avant la fin de l’année

Décembre est un mois où beaucoup de propriétaires :

• Souhaitent vendre pour des raisons fiscales,
• Préfèrent commencer la nouvelle année sans charges,
• Ou sont simplement plus disposés à négocier.

Résultat : des remises réelles ou des avantages supplémentaires, comme du mobilier inclus, des délais de livraison flexibles ou des améliorations dans le bien.

Des taux hypothécaires plus stables pour les acheteurs prêts

Même si les taux d’intérêt ont beaucoup évolué ces dernières années, décembre est souvent un mois où les banques :

• Ajustent leurs offres,
• Cherchent à atteindre leurs objectifs annuels,
• Et lancent des promotions attractives pour attirer de nouveaux clients.

Fait réel : plusieurs banques espagnoles proposent entre novembre et janvier des campagnes hypothécaires avec des taux TIN et TAE plus bas pour séduire les nouveaux acheteurs avant la nouvelle année.

Le moment idéal pour découvrir la région en « basse saison »

Acheter une maison, ce n’est pas seulement comparer les mètres carrés : c’est comprendre le style de vie qui va avec.

En décembre, tu peux observer :

• Le fonctionnement des commerces sans les touristes,
• Le trafic réel,
• L’ambiance du quartier hors saison,
• Et la vie locale au quotidien.

Pour beaucoup d’acheteurs étrangers, visiter la Costa Blanca ou la Costa Cálida en hiver leur permet de vraiment se projeter avant d’acheter.

De très beaux biens disponibles

Contrairement aux idées reçues, décembre est un mois où :

• De nouveaux biens arrivent sur le marché,
• Des résidences secondaires se remettent en vente,
• Et des familles décident enfin de publier leur annonce après l’été.

C’est un mélange parfait d’opportunités, de vendeurs motivés et de faible concurrence.

Démarches plus simples et plus rapides

En décembre, les administrations et les banques sont souvent moins saturées :

• Moins d’attente,
• Plus de créneaux disponibles,
• Des démarches plus rapides.

Et pour les acheteurs étrangers, c’est aussi une période idéale : les aéroports d’Alicante et de Murcie offrent de nombreuses connexions hivernales vers le Royaume-Uni, la Norvège, la Belgique et les Pays-Bas.

Acheter en décembre, c’est commencer l’année du bon pied

Conclure ton achat (ou lancer les démarches) en décembre te permet de :

• Démarrer l’année sereinement,
• Planifier les travaux ou le déménagement tranquillement,
• Et profiter de ta nouvelle maison dès le printemps.

Pour beaucoup de clients Munfort, c’est la meilleure façon de commencer l’année avec un nouveau projet de vie au soleil.

Décembre n’est pas un mois de pause… mais un mois d’opportunités

Pour les acheteurs motivés, décembre est une période idéale : moins de concurrence, plus de possibilités et de meilleures négociations.

Chez Munfort, nous accompagnons nos clients tout au long de l’année, mais décembre surprend souvent par la qualité des biens et les bonnes affaires qu’il réserve.

Si tu envisages d’acheter sur la Costa Blanca ou la Costa Cálida, c’est peut-être le moment idéal pour franchir le pas.