TERRAIN URBAIN de 504 m² à San Javier | 70 % d’occupation 🏗️

TERRAIN URBAIN de 504 m² à San Javier | 70 % d’occupation 🏗️

TERRAIN (Réf. PB031)

Excellent terrain urbain d’angle, situé en plein centre de San Javier, offrant un fort potentiel de construction avec une occupation maximale de 70 %.

Paramètres urbanistiques (RU-1) :

• Superficie minimale du terrain : 200 m²

• Façade minimale : 12 m

• Profondeur minimale : 16 m

• Diamètre minimal inscriptible : 12 m

• Indice de constructibilité : 1,20 m²/m²

• Occupation maximale : 70 %

SITUATION 🌴

San Javier est une commune très appréciée pour sa qualité de vie et son ambiance animée tout au long de l’année. Elle est connue pour ses festivals d’été (Jazz, Théâtre, Musique et Danse) et accueille l’Académie de l’Armée de l’Air espagnole, ainsi que la base de la célèbre Patrulla Águila.

La ville bénéficie de bonnes connexions de transport et d’une large offre de services pour profiter en famille ou entre amis. De plus, de magnifiques plages telles que La Mota (à 3 km), La Puntica et La Llana se trouvent à proximité.

L’Hôpital Universitaire Los Arcos est situé à seulement 2 km, et des centres médicaux comme Lo Pagán sont accessibles en quelques minutes.

Taxe foncière (IBI – SUMA) : env. 40 € / mois

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