A Lomas de Campoamor, maison moderne de deux chambres, parking, patio et SOLARIUM, piscine commune.

LOGEMENT ( Ref. MT514 )

• Superfice construite terrain  167 m2
• Superficie construite 88 m2 + Solarium avec toldo vitrée et un toît rétractable électriquement de 28 m2 
• 3 terrasses ( 2 au rez-de-chaussée et 1 derrière le solarium )
• Superbe solarium vitré pour profiter de votre extérieuer même en hiver ( accès couvert via la cage d'escaliers )
• 2 chambres à coucher dont une avec salle de bains en suite
• 2 salles de bains ( avec douche )
• Piscine communautaire 
• Emplacement de parking
• Rénovée récemment, avec adoucisseur d’eau, chauffe-eau neuf, réfrigérateur-congélateur neuf, climatisation et grands espaces de rangement.

Cette maison de style moderne est située à Lomas de Campoamor, Cabo Roig, à seulement 300 mètres du terrain de golf Las Ramblas et du Real Club de Golf Campoamor. Située sur un terrain de 167 m², elle offre 88 m² habitables. Elle comprend une place de parking (actuellement utilisée comme terrasse) ainsi qu’une terrasse couverte avec toit en verre et store. Le lumineux salon-salle à manger ouvre sur la terrasse et communique avec la cuisine américaine entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, etc.). Un couloir mène à la première chambre et à sa salle de bain en suite avec douche à l’italienne. La seconde chambre dispose également de sa propre salle de bain en suite avec douche à l’italienne. Les deux chambres donnent sur la terrasse et disposent d’armoires encastrées. Toutes les fenêtres extérieures sont équipées de volets électriques. Toute la maison dispose de la climatisation. Un grand espace de rangement se trouve à côté de l’escalier menant au solarium de 28 m² (assez grand pour une moto !). Il y a également une buanderie avec machine à laver. Le solarium, avec sa terrasse, dispose d’une pergola et est aménagé en Beach House avec entrée indépendante, ce qui en fait l’un des meilleurs endroits pour profiter du soleil de la Costa Blanca, dîner en plein air ou passer des soirées chaleureuses. Un panneau solaire fournit l’eau chaude. La maison dispose du chauffage central électrique et de la climatisation. Sa proximité des terrains de golf et du centre commercial La Zenia Boulevard en fait un lieu idéal pour profiter des environs en famille ou entre amis. Elle est également très recherchée par les investisseurs.

COMMUNAUTÉ

Composée exclusivement de maisons du même type, elle bénéficie d’un emplacement idéal et d’une piscine ouverte aux propriétaires et à leurs invités.

RÉGION

Lomas de Campoamor se situe dans une zone résidentielle exclusive du sud de la Costa Blanca, conçue autour d’un parcours de golf réputé, l’un des plus emblématiques d’Espagne. La résidence dispose de places agréables, de centres commerciaux et de restaurants offrant une grande variété gastronomique. La plage se trouve à seulement 10 minutes. Cabo Roig et Playa Flamenca proposent des plages Pavillon Bleu au sable doré et aux eaux cristallines.

Hôpital le plus proche : Hôpital Universitaire de Torrevieja (4 km) et Hôpital Quirónsalud Torrevieja à quelques minutes. Plusieurs aéroports à proximité : Aéroport international de Murcie (35 km) et Aéroport d’Alicante (47 km).

Taxe foncière (IBI – SUMA) : 22 €/mois
Charges de communauté : 62 €/mois
Distance aux terrains de golf : moins de 300 mètres
Distance de la plage : 3,5 kilomètres

🇩🇪 DEUTSCH

In Lomas de Campoamor, modernes Haus mit zwei Schlafzimmern, Parkplatz, Patio und Solarium, Gemeinschaftspool.

WOHNUNG (Ref. MUNFORT V449)

Grundstücksfläche: 167 m²
Bebaute Fläche: 88 m² + Solarium mit verglaster Markise und elektrischem, ausziehbarem Dach von 28 m²
3 Terrassen (2 im Erdgeschoss und 1 hinter dem Solarium)
Wunderschönes verglastes Solarium, ideal, um den Außenbereich auch im Winter zu genießen (überdachter Zugang über die Treppe)
2 Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad
2 Badezimmer (mit Dusche)
Gemeinschaftspool
Parkplatz
Kürzlich renoviert, mit Wasserenthärter, neuem Warmwasserboiler und neuem Kühl-Gefrierkombigerät, Klimaanlage und viel Stauraum.

Dieses moderne Haus befindet sich in Lomas de Campoamor, Cabo Roig, nur 300 Meter vom Golfplatz Las Ramblas und dem Real Club de Golf Campoamor entfernt. Auf einem 167 m² großen Grundstück bietet das Haus 88 m² Wohnfläche. Ein Parkplatz (derzeit als Terrasse genutzt) sowie eine überdachte Terrasse mit Glasdach und Markise sind inbegriffen. Das helle Wohn-Esszimmer öffnet sich zur Terrasse und geht in die voll ausgestattete amerikanische Küche über (Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination usw.). Ein Flur führt zum ersten Schlafzimmer und seinem Bad en suite mit ebenerdiger Dusche. Das zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein eigenes Bad en suite mit ebenerdiger Dusche. Beide Schlafzimmer öffnen sich zur Terrasse und verfügen über Einbauschränke. Alle Außenfenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das gesamte Haus verfügt über Klimaanlage. Neben der Treppe zum 28 m² großen Solarium befindet sich großzügiger Stauraum (groß genug für ein Motorrad!). Außerdem gibt es einen Waschraum mit Waschmaschine. Das Solarium verfügt über eine Pergola und ist als Beach House mit eigenem Eingang gestaltet – einer der besten Orte, um die Sonne der Costa Blanca zu genießen, im Freien zu essen oder gemütliche Abende zu verbringen. Ein Solarpanel sorgt für Warmwasser. Das gesamte Haus hat elektrische Zentralheizung und Klimaanlage. Die Nähe zu Golfplätzen und dem Einkaufszentrum La Zenia Boulevard macht es ideal für Familien und Freunde. Auch Investoren schätzen dieses Objekt sehr.

GEMEINSCHAFT

Besteht ausschließlich aus Häusern desselben Typs und verfügt über einen Gemeinschaftspool für Eigentümer und deren Gäste.

UMGEBUNG

Lomas de Campoamor liegt in einer exklusiven Wohngegend an der südlichen Costa Blanca, elegant gestaltet rund um einen etablierten Golfplatz, einen der berühmtesten Spaniens. Die Anlage bietet schöne Plätze, Einkaufszentren und Restaurants mit großer gastronomischer Vielfalt. Der Strand ist nur 10 Minuten entfernt. Cabo Roig und Playa Flamenca bieten mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände mit goldenem Sand und kristallklarem Wasser.

Nächstgelegenes Krankenhaus: Universitätskrankenhaus Torrevieja (4 km) sowie Quirónsalud Torrevieja. Flughäfen in der Nähe: Flughafen Murcia (35 km) und Flughafen Alicante (47 km).

Grundsteuer (IBI – SUMA): 22 €/Monat
Gemeinschaftsgebühren: 62 €/Monat
Entfernung zu Golfplätzen: weniger als 300 Meter
Entfernung zum Strand: 3,5 Kilometer