Parcelle urbaine de 861 m² dans un quartier résidentiel établi à Pilar de la Horadada

Parcelle urbaine de 861 m², située dans une zone consolidée de Pilar de la Horadada, avec une urbanisation entièrement achevée, une excellente accessibilité et un environnement ordonné.

Le bien offre une base solide pour le développement d’un projet tertiaire, destiné à des locaux commerciaux, de la restauration, des services ou une activité professionnelle, en adéquation avec la demande croissante du secteur et le flux stable de résidents nationaux et internationaux tout au long de l’année.

La superficie de la parcelle permet de concevoir un projet efficace, en optimisant l’occupation du sol, les coûts de construction et la rentabilité finale, ce qui est particulièrement pertinent dans les zones à forte dynamique commerciale et à forte rotation d’activité.

Caractéristiques urbanistiques :

Terrain urbain consolidé.

Usage autorisé selon la réglementation en vigueur : tertiaire / commercial.

Constructibilité conforme au plan d’urbanisme.

Zone sans incertitude urbanistique.

Environnement :

Zone résidentielle établie avec une densité faible à moyenne.

Présence constante de résidents permanents et d’un public international.

Demande active en services, restauration et commerces de proximité.

Rareté progressive du foncier urbain disponible pour de nouveaux développements.

L’ensemble fait de cette parcelle un actif à fort potentiel de valorisation et à forte attractivité commerciale, idéal pour les promoteurs, investisseurs ou projets d’exploitation directe.

ZONE

Pilar de la Horadada est l’une des communes connaissant la croissance la plus soutenue du sud de la Costa Blanca, très recherchée par les acheteurs d’Europe du Nord pour son climat, ses services toute l’année et sa proximité avec la mer. Le foncier urbain dans des zones consolidées comme celle-ci est devenu une ressource limitée, renforçant son attractivité en tant qu’investissement sûr à moyen et long terme.

DISTANCES APPROXIMATIVES

Plages de Pilar de la Horadada (Torre de la Horadada) : 2–3 km
Golfs : 5–10 km
Aéroport d’Alicante : env. 55 km
Aéroport de la Région de Murcie : env. 40 km

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