395m2
620m2
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Privé
Privé
Villa indépendante de 5 chambres et 5 salles de bains à La Mata, avec piscine privée, jardin, deux niveaux principaux et sous-sol semi-enterré aménagé. Elle dispose d'un garage pour deux véhicules et d'une vue sur la mer. La plage de La Mata se trouve à environ 5 minutes à pied et l'aéroport d'Alicante-Elche Miguel Hernández à environ 45 minutes en voiture.
La propriété développe 395 m² construits, 240 m² utiles et une parcelle de 620 m². Sa distribution combine deux niveaux principaux et un sous-sol semi-enterré aménagé, avec plusieurs espaces de vie dans une même maison.
Les niveaux principaux disposent de deux salons-salles à manger, un à chaque étage. Cette organisation permet de séparer les activités lorsque l'on reçoit ou que les occupants ont des horaires différents. La cuisine équipée donne directement sur le jardin, pratique pour les repas dehors. Le logement comprend des chambres au rez-de-chaussée et une salle de bains attenante à une chambre.
Le sous-sol semi-enterré aménagé possède son propre salon, sa cuisine et sa salle de bains. Il peut être utilisé pour accueillir des invités ou comme espace de vie distinct, avec une organisation plus indépendante des niveaux principaux.
À l'extérieur, la piscine privée et le jardin sont complétés par un porche et une pergola avec barbecue. Les repas, les réunions et le repos peuvent ainsi être répartis entre plusieurs espaces. Le solarium apporte un autre extérieur, tandis que le garage fermé pour deux véhicules, le débarras et la buanderie complètent les espaces annexes.
La maison comprend climatisation, chauffage au fioul, cheminée, alarme, adoucisseur et système d'osmose inverse, ainsi que des placards intégrés et une orientation sud-est. Elle est proposée partiellement meublée.
La résidence dispose de services de conciergerie et d'entretien des jardins, en complément des équipements privés de la villa. L'environnement immédiat permet de rejoindre le littoral de La Mata et le site naturel Molino del Agua, dont les dunes et la pinède offrent une alternative pour marcher en dehors des rues.
Le noyau de La Mata propose commerces du quotidien et restaurants. Le marché du mercredi sur l'Avenida de Francia complète cette offre avec produits frais, vêtements et articles variés, permettant d'associer les courses à une sortie dans la localité.
La plage de La Mata offre un long espace de sable avec des secteurs de promenade, des jeux pour enfants, des zones de sports de plage et des services saisonniers comme les transats et les bars de plage. La relation entre plage, pinède et centre urbain permet d'alterner baignade, marche et achats sans toujours rejoindre le centre de Torrevieja.
Si vous occupez personnellement le bien pendant une partie de l'année, une location de vacances ou une location saisonnière peut être étudiée pour les périodes où il reste libre, dans le respect de la réglementation et des autorisations applicables.
MUNFORT peut prendre en charge la gestion locative. Pour certains biens, des rendements pouvant atteindre 10 % par an sont possibles, selon la formule de location, la saison, la demande et le taux d'occupation. Le rendement doit être évalué individuellement pour chaque bien et n'est pas garanti.
Les informations fournies ici sont sous réserve d'erreurs et ne font pas partie d'un contrat. L'offre peut être modifiée ou retirée sans préavis. Les prix ne comprennent pas les frais d'achat.
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Tout d’abord, merci de nous contacter.
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