Boligtakseringer har nådd rekordnivåer i 2026, drevet av økende boligpriser og sterk etterspørsel. Dette betyr at bankene verdsetter eiendommer høyere, noe som gir kjøpere tilgang til større lån.

Enkelt forklart: flere kan kjøpe, og de kan betale mer. Dette reduserer et vanlig problem fra tidligere, hvor salg falt gjennom fordi taksten var lavere enn kjøpsprisen.

Hvordan påvirker dette områder som Torrevieja, Orihuela Costa og Pilar de la Horadada

I Costa Blanca Sør og Costa Cálida er denne effekten enda tydeligere. Markedet påvirkes ikke bare av nasjonale kjøpere, men også av internasjonal etterspørsel, som fortsatt er sterk.

Når høy etterspørsel, solide kjøpere og økende takster møtes, blir markedet mer dynamisk. Boliger med god beliggenhet selges raskere og med mindre behov for prisreduksjon.

Er det mindre risiko for at salg faller bort på grunn av takst?

Ja, risikoen er lavere nå. Høyere takster gjør at bankene i større grad støtter avtalt pris, noe som reduserer behovet for reforhandlinger eller ekstra egenkapital.

Det kan fortsatt skje, men det er mindre vanlig enn før.

Vil boligprisene fortsette å stige?

Prognosene tilsier det, men i et mer moderat tempo. Etterspørselen er fortsatt høyere enn tilbudet, spesielt i kystområder.

I Costa Blanca Sør og Costa Cálida forsterkes dette av utenlandske kjøpere, begrenset tilbud og lite nybygg.

Er det et godt tidspunkt å selge?

Markedet er gunstig for selgere. Det finnes kjøpere, finansiering og høye priser.

Men strategi er fortsatt avgjørende. En bolig med feil pris kan miste interesse, selv i et sterkt marked.

Rekordnivåene på takseringer viser at markedet er i en god fase. For eiere betyr dette reelle muligheter til å selge på gode vilkår.

Hos Munfort analyserer vi boligen din basert på reelle markedsdata for å sikre en effektiv salgsstrategi.