December är känt som månaden för middagar, familjeplaner och julshopping… men det är också en av de smartaste tiderna att köpa bostad, särskilt i attraktiva områden som Costa Blanca och Costa Cálida.
Även om många tror att marknaden “går i vila” på vintern, är verkligheten en annan: december erbjuder möjligheter som inte finns under andra månader på året.

Här förklarar vi varför.

Mindre konkurrens = större förhandlingsmöjlighet

Medan de flesta köpare är upptagna med högtiderna har de som letar bostad i december en viktig fördel:
Färre personer tävlar om de bästa bostäderna.

Detta innebär:

• Större utrymme att förhandla om priset.
• Mer tid att besluta utan stress.
• Mindre risk att någon annan köpare hinner före.

Enligt Spaniens bostadsdepartement minskar den aktiva efterfrågan med mellan 15 % och 30 % i december, vilket ger bättre förutsättningar att förhandla.

Säljare är mer benägna att sluta avtal före årsskiftet

December är månaden då många bostadsägare:

• Vill avsluta försäljningen av skattemässiga skäl,
• Föredrar att börja det nya året utan ekonomiska åtaganden,
• Eller helt enkelt är mer villiga att acceptera ett pris.

Detta ökar chansen till verkliga prissänkningar eller extra fördelar som inkluderade möbler, flexibla tillträdesdatum eller förbättringar av bostaden.

Stabilare bolåneräntor för förberedda köpare

Trots att den spanska bolånemarknaden har varierat mycket de senaste två åren är december vanligtvis månaden då bankerna:

• Justerar sina erbjudanden,
• Vill uppnå sina årsresultat,
• Och lanserar attraktiva villkor för nya kunder.

Detta gynnar särskilt köpare som redan har sina dokument i ordning eller har gjort en ekonomisk planering.

Fakta: Flera spanska banker lanserar bolånekampanjer med bättre räntor (TIN och TAE) mellan november och januari för att locka nya kunder inför nästkommande år.

Perfekt för att se hur området fungerar under “lågsäsong”

Att köpa bostad handlar inte bara om kvadratmeter – det handlar också om att förstå omgivningen.

I december kan du se:

• Hur området fungerar utan turister,
• Om butikerna är öppna,
• Hur trafiken verkligen är,
• Om området är lugnt eller för tyst,
• Och hur vardagslivet ser ut utanför sommarperioden.

För många utländska köpare är det just att se Costa Blanca eller Costa Cálida på vintern som blir avgörande för beslutet.

De bästa bostäderna finns fortfarande tillgängliga

Trots vad man kan tro är december en månad då:

• Nya bostäder kommer ut på marknaden,
• Andra bostäder (semesterbostäder) aktiveras,
• Och många familjer som “väntade tills efter sommaren” äntligen lägger ut sin bostad till försäljning.

Detta skapar en unik kombination: bra möjligheter + mindre konkurrens + motiverade säljare.

Enklare logistik för visningar och administration

I december finns det vanligtvis:

• Kortare köer,
• Bättre tillgång till tider,
• Snabbare handläggning av dokument.

För dig som köper från utlandet är månaden perfekt eftersom flygplatserna har många förbindelser med Costa Blanca och Costa Cálida tack vare vintertrafiken från Storbritannien, Norge, Belgien och Nederländerna.

Att köpa i december låter dig börja ett nytt liv i januari

Om du avslutar köpet i december (eller når långt i processen):

• Börjar du året med allt ordnat,
• Kan du planera renoveringar eller flytt utan stress,
• Och njuta av din nya bostad precis när det fina vädret återvänder.

För många av Munforts kunder är detta en av de största motivationerna:
Att börja det nya året i ett nytt hem vid Medelhavet.

December är ingen paus… det är en möjlighet

För den som verkligen letar efter bostad erbjuder december en unik fördel:
Mindre konkurrens och fler öppna dörrar för att hitta den perfekta bostaden.

På Munfort följer vi våra kunder året runt, men december överraskar ofta även dem som letat länge: bra bostäder, bättre priser och säljare som vill göra affär.

Om du funderar på att köpa bostad på Costa Blanca eller Costa Cálida kan den här månaden vara den lilla knuffen som gör skillnad.