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81m2
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Vollständig renoviertes Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in El Mojón, San Pedro del Pinatar. Es verfügt über Privatgarten, Dachterrasse, Abstellraum und Südostausrichtung. Der Strand von El Mojón liegt etwa 5 Gehminuten entfernt, der internationale Flughafen Región de Murcia ungefähr 40 Autominuten.
Die Immobilie bietet 81 m² bebaute Fläche auf einem 95 m² großen Grundstück und verteilt sich auf mehrere Etagen. Der Zugang erfolgt durch den Privatgarten, der vor dem Hauseingang einen eigenen Außenbereich bietet. Hier könnte ein Sitz- oder Essplatz im Freien eingerichtet werden.
Das Wohn- und Esszimmer und die renovierte, ausgestattete offene Küche bilden den alltäglichen Wohnbereich. Diese Anordnung verbindet Kochen, Essen und Entspannen, ohne die Küche vom gemeinsamen Wohnraum abzutrennen.
Eines der drei Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss, sodass auf der Eingangsebene ein Zimmer zur Verfügung steht. Es kann je nach Bedarf als reguläres Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsraum genutzt werden. Die zwei vollständigen Badezimmer ergänzen die Wohnnutzung; ihre genaue Verteilung auf die Etagen ist nicht festgelegt.
Die Dachterrasse schafft einen zweiten Außenbereich zusätzlich zum Garten, der mit geeigneten Möbeln als Ruhebereich eingerichtet werden könnte. Überdachte Terrasse und Patio erweitern die Nutzung im Freien. Der Abstellraum bietet Platz für persönliche Gegenstände und Strandausrüstung.
Zur Ausstattung gehören Klimaanlage, Einbauschrank, Sicherheitstür, eine Hausautomationsinstallation und Parkmöglichkeit. Die Südostausrichtung ergänzt eine Immobilie, die renovierte Innenräume mit mehreren Außenbereichen verbindet.
Das direkte Umfeld ist mit der Strandpromenade von El Mojón und dem Mittelmeerstrand verbunden. Die Promenade ermöglicht Spaziergänge am Sandstrand, mit angepassten Zugängen und Gastronomie im Küstenort. Am Ufer stehen außerdem Basketballkörbe für Sport im Freien zur Verfügung.
Im Sommer findet der Straßenmarkt von El Mojón am Dienstagvormittag statt und ergänzt die festen Geschäfte des Viertels. Für ein größeres Einkaufs- und Dienstleistungsangebot bietet das Zentrum von San Pedro del Pinatar Geschäfte und den Montagsmarkt, erreichbar durch eine Fahrt ins Landesinnere.
Ein weiteres nahegelegenes Angebot ist der Regionalpark Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar. Die Senda de los Tarays verbindet das Umfeld der Salinen mit El Mojón und führt am äußeren Kanal entlang, mit ausgewiesenen Punkten zur Vogelbeobachtung. Die Lage kombiniert damit Stadtstrand, Küstenspaziergänge und Naturwege für unterschiedliche Unternehmungen.
Wenn Sie die Immobilie während eines Teils des Jahres selbst nutzen, kann für die übrigen freien Zeiträume eine Ferienvermietung oder saisonale Vermietung geprüft werden. Voraussetzung sind stets die geltenden Vorschriften und erforderlichen Genehmigungen.
MUNFORT kann die Vermietungsverwaltung übernehmen. Bei bestimmten Immobilien können Renditen von bis zu 10 % jährlich erzielt werden, abhängig von der Vermietungsform, der Saison, der Nachfrage und der Auslastung. Die Rendite muss für jede Immobilie individuell geprüft werden und ist nicht garantiert.
Diese hier angegebenen Informationen unterliegen Fehlern und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Die Preise beinhalten keine Einkaufskosten.
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Zunächst einmal, vielen Dank für Ihre Kontaktaufnahme.
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