In Bearbeitung
60m2
2
2
Gemeinschaft
Ja
REF AM018-N-D
In Los Balcones, Torrevieja, verfügt diese Neubauwohnung im Erdgeschoss über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Terrassen und Zugang zu einem Gemeinschaftspool.
Der Strand Los Náufragos ist etwa 7 Autominuten entfernt, der Strand Punta Prima etwa 10 Autominuten. Der internationale Flughafen Región de Murcia in Corvera ist mit dem Auto in ungefähr 45 Minuten erreichbar.
Die Immobilie verfügt über 60 m² bebaute Fläche und eine Ostausrichtung. Die Räume verteilen sich auf das Erdgeschoss.
Das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche fasst den Wohnbereich zusammen und bietet Zugang zu einer der Terrassen. Diese Aufteilung ermöglicht es, den Esstisch in der Nähe der Küche aufzustellen und gleichzeitig den Sitzbereich mit dem Außenbereich zu verbinden. Das ist bei gemeinsamen Mahlzeiten oder beim Empfang von Gästen praktisch. Neben der Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsbereich, in dem die Wäsche getrennt vom eigentlichen Wohnbereich erledigt werden kann.
Die zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer liegen auf derselben Ebene. Das zweite Schlafzimmer kann für Familienmitglieder oder Gäste genutzt werden oder als Arbeitszimmer dienen, wenn ein Arbeitsplatz zu Hause benötigt wird. Zwei Badezimmer erleichtern die gemeinsame Nutzung der Wohnung bei Aufenthalten mit mehreren Personen.
Der Außenbereich verteilt sich auf zwei Terrassen an unterschiedlichen Enden der Wohnung. Eine davon lässt sich mit einem Tisch für Mahlzeiten im Freien einrichten, während auf der anderen Sitzmöbel oder Sonnenliegen zum Entspannen Platz finden können. Beide Bereiche bieten Spielraum, die Außenmöbel nach den eigenen Bedürfnissen anzuordnen. Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftspool, der innerhalb der Anlage eine Alternative zu Strandtagen bietet.
Ein Stellplatz mit Abstellraum wird ebenfalls optional angeboten. Neben der Parkmöglichkeit schafft diese Option zusätzlichen Stauraum für Koffer, Strandutensilien oder Gegenstände, die nur gelegentlich gebraucht werden.
Los Balcones ist ein Wohngebiet im Süden von Torrevieja. Innerhalb des Viertels befindet sich der Park Reina de la Salmit Kinderspielmöglichkeiten, Sportbereichen sowie Flächen zum Spazierengehen und Ausruhen. Die verschiedenen Bereiche ermöglichen Ausflüge mit Kindern, Spaziergänge und sportliche Aktivitäten innerhalb des Wohnumfelds.
Für Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz in der Gegend erwägen, bietet die Schule CEIP Romualdo Ballester in Los Altos Vorschul- und Grundschulunterricht sowie eine Mittagsverpflegung an. Sie ist eine konkrete Anlaufstelle, um das Bildungsangebot in diesem Teil der Gemeinde kennenzulernen.
Im Gesundheitsbereich befindet sich hier auch das Universitätskrankenhaus Torrevieja, das zur öffentlichen Gesundheitsversorgung der Region Valencia gehört. Es ergänzt das Angebot an Einrichtungen für diejenigen, die ganzjährig in der Gegend leben möchten.
Für Unternehmungen am Meer bietet der Strand Los Náufragos einen breiten, zugänglichen Sandstrand. Zur südlichen Küste gehört auch die Cala Ferris mit Palmen, kleinen Dünen und felsigem Meeresgrund. Sie erweitert die Auswahl für diejenigen, die natürliche Buchten bevorzugen. So lässt sich das Wohnumfeld von Los Balcones mit unterschiedlichen Küstenabschnitten verbinden.
Wird die Immobilie während eines Teils des Jahres selbst genutzt, kann für die übrigen freien Zeiträume eine Ferienvermietung oder saisonweise Vermietung geprüft werden, stets unter Einhaltung der geltenden Vorschriften und erforderlichen Genehmigungen.
MUNFORT kann die Vermietungsverwaltung übernehmen. Bei bestimmten Immobilien können Renditen von bis zu 10 % pro Jahr erzielt werden, abhängig von der gewählten Vermietungsart, der Saison, der Nachfrage und der Auslastung. Die Rendite muss für jede Immobilie individuell bewertet werden und ist nicht garantiert.
Diese hier angegebenen Informationen unterliegen Fehlern und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Die Preise beinhalten keine Einkaufskosten.
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Zunächst einmal, vielen Dank für Ihre Kontaktaufnahme.
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