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77m2
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Gemeinschaft
Wahlweise
Reihenhaus in Villamartín, Orihuela Costa, mit 77 m² bebauter Fläche, zwei Schlafzimmern und zwei vollständigen Bädern. Das Haus verteilt sich auf zwei Etagen auf einem etwa 330 m² großen Grundstück. Es ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über vier Terrassen, eine Dachterrasse sowie Zugang zu Gemeinschaftspools, Gärten und einer Sauna. Der Strand Cala Estaca in Playa Flamenca ist etwa 10 Autominuten entfernt, der internationale Flughafen Región de Murcia rund 45 Autominuten.
Das 24 m² große Wohnzimmer hat Zugang zu den Außenbereichen und verbindet den zentralen Wohnraum mit den Terrassen. Die Fläche ermöglicht es, einen Sitz- und einen Essbereich einzurichten, während die Küche als separater Raum erhalten bleibt.
Die renovierte Küche mit 8 m² besitzt Oberflächen aus Naturholz. Durch die räumliche Trennung ist das Kochen nicht vollständig in den Wohnbereich integriert, und die Räume für den Tagesablauf bleiben klar gegliedert.
Beide Schlafzimmer verfügen über Klimaanlage und Einbauschränke. Zwei vollständige Bäder erleichtern die gemeinsame Nutzung bei Besuch oder Aufenthalten mit mehreren Personen. Der Abstellraum unter der Treppe schafft zusätzlichen Platz für Dinge, die seltener gebraucht werden.
Besonders hervorzuheben sind die verschiedenen Außenbereiche: vier Terrassen auf unterschiedlichen Ebenen und eine Dachterrasse. So lassen sich ein Essplatz, eine Leseecke und ein Bereich zum Sonnen auf mehrere Flächen verteilen.
Die obere Terrasse bietet Blick auf den Poolbereich und die Umgebung. Von der hinteren Terrasse besteht direkter Zugang zu zwei Gemeinschaftspools, was den Wechsel zwischen Haus und Gemeinschaftsanlagen praktisch macht.
Auf dem Grundstück ist Platz zum privaten Parken vorhanden. Zusätzlich kann optional ein Tiefgaragenstellplatz mit Abstellraum erworben werden; dieser ist nicht im Preis enthalten.
Die Wohnanlage bietet einen beheizten Pool, zwei weitere Pools, ein Kinderbecken, eine Sauna, Gärten und einen Kinderspielbereich. Diese Einrichtungen erweitern die Freizeitmöglichkeiten innerhalb der Anlage: Schwimmen, Aufenthalt im Grünen und Spielen lassen sich miteinander verbinden, während die privaten Terrassen eigene Plätze zum Essen oder Zusammensitzen bleiben. Der beheizte Pool ergänzt die unbeheizten Außenbecken entsprechend seinen Betriebsbedingungen.
In der näheren Umgebung liegt der Geschäftsbereich Los Dolses mit Einkaufs- und Gastronomieangeboten. Diese Verbindung zu den Dienstleistungen im Viertel unterstützt den Alltag, ohne ausschließlich auf größere Einkaufszentren angewiesen zu sein.
Villamartín gehört zu Orihuela Costa, wo Golf das Freizeitangebot ergänzt. Zenia Boulevard bietet innerhalb desselben Küstengebiets eine größere Auswahl an Geschäften und Restaurants. Der Wochenmarkt von Playa Flamenca findet samstags statt und bietet eine weitere Gelegenheit zum Einkaufen und Bummeln.
An der Küste besitzt Cala Estaca einen Sandstrand neben einer Strandpromenade, sodass sich Baden und Spaziergänge am Meer verbinden lassen. Die Strände von La Zenia erweitern die Auswahl für Ausflüge an die Küste.
Die Immobilie lässt sich selbst nutzen; ergänzend kann eine Ferien- oder saisonale Vermietung während der eigenen Abwesenheit geprüft werden. Maßgeblich sind die geltenden Vorschriften, erforderlichen Genehmigungen und die Regeln der Eigentümergemeinschaft.
MUNFORT bietet Vermietungsmanagement und kann eine passende Strategie für das Haus prüfen. Bestimmte Immobilien können Renditen von bis zu 10 % jährlich erreichen, abhängig von Vermietungsmodell, Saison, Nachfrage und Auslastung. Dies ist keine berechnete oder garantierte Rendite für dieses Haus; Einnahmen und Kosten müssen individuell bewertet werden.
Diese hier angegebenen Informationen unterliegen Fehlern und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Die Preise beinhalten keine Einkaufskosten.
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Zunächst einmal, vielen Dank für Ihre Kontaktaufnahme.
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Wir haben eine Anfrage für einen Bericht erhalten, wenn Sie den Preis der Immobilie mit der Referenz senken: MT516
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