Neubau-Reihenhaus mit privatem Pool und Dachterrasse mit Sommerküche in San Pedro del Pinatar

REF. AV010-N-D

Neubau-Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in San Pedro del Pinatar. Es verfügt über einen privaten Pool, Garten, einen Stellplatz auf dem Grundstück und eine Dachterrasse mit ausgestatteter Sommerküche. Der Strand Villananitos ist etwa 5 Autominuten entfernt, der internationale Flughafen der Region Murcia ungefähr 35 Autominuten.

Beschreibung der Immobilie

Die Immobilie bietet 133 m² bebaute Fläche auf einem 154 m² großen Grundstück und verteilt sich auf zwei Wohngeschosse sowie die Dachebene. Die Außenbereiche umfassen einen Vorgarten, eine überdachte Veranda, den privaten Pool und einen Stellplatz. Hinzu kommen ein rückwärtiger Patio und eine Terrasse im Obergeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dadurch steht ein Schlafzimmer zur Verfügung, ohne in das Obergeschoss gehen zu müssen. Je nach Bedarf kann es als reguläres Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsraum genutzt werden. Auf dieser Ebene liegt auch der rückwärtige Patio, der einen vom Vorgarten getrennten Außenbereich ergänzt.

Im ersten Obergeschoss befinden sich die weiteren zwei Schlafzimmer und das zweite Badezimmer sowie eine Terrasse. Diese Verteilung ermöglicht eine Aufteilung zwischen Personen, die das Erdgeschoss bevorzugen, und jenen, die den oberen Bereich nutzen. Die Küche des Hauses ist offen gestaltet und ausgestattet.

Die Dachebene ist als private Dachterrasse mit vollständig ausgestatteter Sommerküche angelegt. Sie erweitert die Möglichkeiten für Mahlzeiten und Zusammensein im Freien, mit einem eigenen Bereich abseits des Pools. Garten, Patio, Terrasse und Dachterrasse ermöglichen es, Schwimmen, Entspannen und Essen auf unterschiedliche Bereiche des Hauses zu verteilen.

Die Zahlungsmodalitäten umfassen 10.000 € bei Reservierung, eine Zahlung von 30 % des Preises und die verbleibenden 70 % bei Schlüsselübergabe.

Lage und Umgebung

Die Immobilie liegt im westlichen Teil des Stadtgebiets von San Pedro del Pinatar, nahe dem Park Alcalde José Ballester González. Diese Grünanlage mit Kinderspielgeräten bietet eine nahe gelegene Möglichkeit zum Spazierengehen und für den Aufenthalt im Freien. In derselben Umgebung befindet sich CEIP Los Antolinos, eine öffentliche Schule mit Vorschul- und Grundschulunterricht und damit eine relevante Einrichtung für Familien.

Ebenfalls in diesem Teil des Ortes liegt das kommunale Sportzentrum Príncipe de Asturias, das mit dem Angebot an Sportschulen und angeleiteten Aktivitäten für Erwachsene verbunden ist. Es ergänzt die örtlichen Sportmöglichkeiten, abhängig vom Programm, den verfügbaren Plätzen und den Anmeldebedingungen der jeweiligen Aktivität.

In Richtung Ortszentrum erweitert sich das Einkaufs- und Gastronomieangebot. Der Straßenmarkt am Montagvormittag, im Bereich der Straßen Víctor Pradera und Libertad, bietet eine regelmäßige zusätzliche Gelegenheit zum Einkaufen und für einen Rundgang durch den Ort.

An der Küste verfügt Villananitos in Lo Pagán über eine Promenade, die den Strand säumt und mit weiteren Uferbereichen verbindet. Kinderspielbereiche auf dem Sand ergänzen die Möglichkeiten zum Baden und Spazierengehen, sodass ein Strandbesuch mit gemeinsamer Zeit im Freien verbunden werden kann.

Investitionspotenzial

Die Eigennutzung kann während freier Zeiträume mit einer Ferienvermietung oder saisonalen Vermietung kombiniert werden, stets unter Beachtung der geltenden Vorschriften und erforderlichen Genehmigungen.

MUNFORT kann die Vermietungsverwaltung übernehmen. Bei bestimmten Immobilien sind Renditen von bis zu 10 % jährlich möglich, abhängig von Vermietungsform, Saison, Nachfrage und Auslastung. Die Rendite muss für jede Immobilie individuell geprüft werden und ist nicht garantiert.

Diese Anzeige und das Bildmaterial sind unverbindlich, dienen ausschließlich Informationszwecken und können Fehler enthalten oder Änderungen unterliegen. Bitte wenden Sie sich für weitere Informationen an MUNFORT.