STÄDTISCHES GRUNDSTÜCK mit 504 m² in San Javier | 70 % Bebaubarkeit 🏗️

STÄDTISCHES GRUNDSTÜCK mit 504 m² in San Javier | 70 % Bebaubarkeit 🏗️

GRUNDSTÜCK (Ref: PB031)

Ausgezeichnetes Eckgrundstück in zentraler Lage von San Javier mit großem Entwicklungspotenzial und einer maximalen Bebauung von 70 %.

Städtebauliche Vorgaben (RU-1):

• Mindestgrundstücksfläche: 200 m²

• Mindestfassade: 12 m

• Mindesttiefe: 16 m

• Mindestdurchmesser (einschreibbar): 12 m

• Bebauungsindex: 1,20 m²/m²

• Maximale Grundstücksausnutzung: 70 %

LAGE 🌴

San Javier ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und sein lebendiges Umfeld das ganze Jahr über. Besonders hervorzuheben sind die Sommerfestivals (Jazz, Theater, Musik und Tanz) sowie die Spanische Luftwaffenakademie und der Stützpunkt der bekannten Patrulla Águila.

Die Stadt bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Freizeit- und Serviceangebote für Familien und Freunde. Mehrere hervorragende Strände wie La Mota (3 km), La Puntica und La Llana befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Universitätskrankenhaus Los Arcos ist nur 2 km entfernt, weitere Gesundheitszentren wie Lo Pagán liegen nur wenige Minuten entfernt.

Grundsteuer (IBI – SUMA): ca. 40 € / Monat

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