A
408m2
400m2
3
2
Erhitzt
Ja
Städtisches Grundstück mit Villenprojekt in San Pedro del Pinatar, gelegen in einem neu entwickelten Wohngebiet, das ruhig, erschlossen und gut angebunden ist.
Das Grundstück hat eine Fläche von 400 m² und befindet sich in der Wohnzone 4R-1, die bis zu 2 Etagen (7 m Höhe), eine Bebaubarkeit von 1,1136 m²/m² sowie eine maximale Bebauung von 70 % erlaubt. Dadurch ergeben sich gute Möglichkeiten zur Realisierung einer großzügigen Villa auf Grundlage des bestehenden Projekts.
Ein Villenprojekt wurde bereits entworfen, um die Grundstücksfläche optimal zu nutzen und ein Haus mit großzügigen und funktionalen Wohnbereichen zu schaffen.
Das Projekt umfasst eine Gesamtbaufläche von 408 m², aufgeteilt in:
Erdgeschoss: 184 m²
Kellergeschoss: 224 m²
Veranda / überdachte Terrasse: 17 m²
Die Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Eingangsbereich mit Wohn-, Ess- und Küchenbereich von 55 m², der als zentraler Wohnraum des Hauses konzipiert ist. Das Projekt beinhaltet 3 Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, 3 Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum, zusätzlich zu großzügigen Verbindungsflächen zwischen den Räumen.
Das Design integriert eine überdachte Terrasse und offene Außenbereiche, wodurch ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.
Die Villa ist mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Lösungen geplant, darunter: Fußbodenheizung, Aerothermie-System, Solarpaneele, elektrische Rollläden, Smart-Home-System und Poolheizung.
Materialien und Ausstattungen können individuell angepasst werden, sodass die Immobilie während der Projektentwicklung an die Wünsche des Käufers angepasst werden kann.
Das Grundstück befindet sich in einem modernen Wohngebiet von San Pedro del Pinatar, das durch breite Straßen, eine konsolidierte Infrastruktur und neuere Wohngebäude geprägt ist. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen für den täglichen Bedarf, darunter Schulen, Sportzentren, Parks, Supermärkte und Geschäfte.
Strand: 3 km
Zentrum von San Pedro del Pinatar: 4 Minuten
Anschluss an die N-332: 400 m
Anschluss an die AP-7: 5 Minuten
Internationaler Flughafen Murcia-Corvera: 35 Minuten
Flughafen Alicante: 45 Minuten
Überlandbus-Haltestelle: weniger als 5 Minuten zu Fuß
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Diese hier angegebenen Informationen unterliegen Fehlern und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Die Preise beinhalten keine Einkaufskosten.
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Zunächst einmal, vielen Dank für Ihre Kontaktaufnahme.
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