74m2
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Gemeinschaft
Privatgelände
Bungalow im Erdgeschoss in Pilar de la Horadada, Baujahr 2024, mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, privater Terrasse, geschlossener Garage und Touristenvermietungslizenz. Die Immobilie gehört zu einer Anlage mit 18 Wohneinheiten, Gemeinschaftspool und Gärten. Der Strand Las Higuericas ist in etwa 10 Autominuten erreichbar, der internationale Flughafen Región de Murcia in ungefähr 40 Autominuten.
Die Immobilie verfügt über 74 m² bebaute Fläche und ein Wohn- und Esszimmer mit angeschlossener voll ausgestatteter offener Küche. Große Schiebetüren verbinden diesen Bereich mit der Terrasse und schaffen einen direkten Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.
Die private, etwa 35 m² große Terrasse ist nach Westen ausgerichtet und bietet Blick auf den Gemeinschaftspool und die Gärten. Ihre Größe ermöglicht einen Essplatz im Freien und einen separaten Sitzbereich, sodass sie sowohl für Mahlzeiten als auch zum Entspannen genutzt werden kann.
Die 2 Doppelschlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Zum Hauptschlafzimmer gehört ein eigenes Bad, während das zweite Bad dem anderen Schlafzimmer und Besuchern zur Verfügung steht. Beide Bäder haben Fußbodenheizung, ergänzend zur Klimaanlage mit Luftkanälen und Heizfunktion.
Zur Ausstattung gehören außerdem elektrische Rollläden und ein Wasserfiltersystem mit Umkehrosmose. Die Immobilie wird teilweise möbliert verkauft. Die geschlossene Privatgarage ist direkt von der Straße aus zugänglich und bietet einen eigenen Stellplatz als Ergänzung zu den Innen- und Außenbereichen der Immobilie.
Die Wohnanlage umfasst 18 Wohneinheiten, einen Gemeinschaftspool und Gärten. Die gemeinschaftlichen Bereiche liegen vor der Terrasse dieser Immobilie. So können die Bewohner innerhalb der Anlage schwimmen und verfügen zusätzlich über ihre eigene private Terrasse.
Die Immobilie liegt im westlichen Wohnbereich von Pilar de la Horadada, in der Nähe des CEIP Mediterráneo, einer Schule mit Vorschul- und Grundschulunterricht. Für Einkäufe gibt es örtliche Geschäfte und den Wochenmarkt am Freitagvormittag, auf dem frische Lebensmittel, Kleidung und Haushaltsartikel angeboten werden. Die städtische Rambla bietet eine weitere Möglichkeit für Aktivitäten im Freien: Die Senda del Pilar al Mar folgt ihrem Verlauf zur Küste und kann zu Fuß, mit dem Fahrrad oder auf Inlineskates genutzt werden.
An der Küste verbindet Las Higuericas einen Sandstrand und eine Dünenlandschaft mit einem Holzweg entlang des Meeres. Angepasste Zugänge und Parkmöglichkeiten erleichtern die Verbindung eines Strandbesuchs mit einem Spaziergang am Wasser. Die Lage bietet damit Zugang zu den Einrichtungen des Ortskerns und einem konkreten Küstenabschnitt sowie einen Pool innerhalb der eigenen Wohnanlage.
Die Immobilie verfügt über eine Touristenvermietungslizenz und erzielt derzeit Mieteinnahmen. Eine Kombination aus Eigennutzung und Ferienvermietung oder saisonaler Vermietung während verfügbarer Zeiträume kann geprüft werden. Dabei sind die Lizenzbedingungen und geltenden Genehmigungen zu kontrollieren.
MUNFORT kann die Vermietungsverwaltung übernehmen. Bei bestimmten Immobilien können Renditen von bis zu 10 % jährlich erzielt werden, abhängig von der Vermietungsform, der Saison, der Nachfrage und der Auslastung. Die Rendite muss für jede Immobilie individuell geprüft werden und ist nicht garantiert.
Diese hier angegebenen Informationen unterliegen Fehlern und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Die Preise beinhalten keine Einkaufskosten.
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Zunächst einmal, vielen Dank für Ihre Kontaktaufnahme.
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Wir haben eine Anfrage für einen Bericht erhalten, wenn Sie den Preis der Immobilie mit der Referenz senken: EZ021
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