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Bungalow im Erdgeschoss mit 2 Schlafzimmern, Terrasse, Garten und Gemeinschaftspool

Diese ebenerdige Bungalowwohnung mit 70 m² Wohnfläche verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Terrasse, einen privaten Garten und Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und wurde umfassend modernisiert. Sie bietet ein komfortables und funktionales Zuhause, das sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz eignet.

Die Immobilie ist derzeit vermietet , der Verkauf würde also mit den Mietern erfolgen, was sie zu einer besonders interessanten Option für Käufer macht, die eine Immobilie mit einem bestehenden Mietvertrag erwerben und vom Zeitpunkt des Kaufs an eine Rendite erzielen möchten.

Es verfügt außerdem über eine private, geschlossene Garage , eine Klimaanlage und angenehme Außenbereiche, in denen Sie das mediterrane Klima das ganze Jahr über genießen können.

Innenraumaufteilung

Das Haus erstreckt sich vollständig über das Erdgeschoss und bietet eine komfortable und praktische Raumaufteilung, die besonders für diejenigen interessant ist, die Treppen vermeiden und alle Räume auf einer Ebene haben möchten.

Das Wohn- und Esszimmer bildet den zentralen Raum des Hauses und bietet Platz zum Entspannen und für den Alltag. Seine Aufteilung ermöglicht eine nahtlose Verbindung zwischen den verschiedenen Räumen und nutzt den verfügbaren Raum optimal aus.

Das Haus verfügt über 2 Schlafzimmer , die an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst werden können, z. B. als Hauptschlafzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer oder sogar als Büro.

Es verfügt außerdem über ein komplettes Badezimmer , das den verschiedenen Räumen des Hauses dient.

Terrasse und privater Garten

Eine der Hauptattraktionen dieser Immobilie sind ihre Außenbereiche. Das Haus verfügt über eine Terrasse und einen Garten , die verschiedene Bereiche bieten, um die frische Luft und das angenehme Klima der Gegend zu genießen.

Der Garten bietet genügend Platz, um Gartenmöbel aufzustellen, einen Ruhebereich zu schaffen, sich zu sonnen oder Mahlzeiten und Zusammenkünfte im Freien zu genießen.

Diese Außenbereiche bieten einen zusätzlichen Mehrwert, der insbesondere für ein als Zweitwohnsitz gedachtes Haus interessant ist, da man so ein privates Außenambiente genießen kann, ohne den Komfort des Hauses verlassen zu müssen.

Gemeinschaftspool und Gemeinschaftsbereiche

Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool , der in den Sommermonaten einen zusätzlichen Raum zum Verweilen bietet.

Der Swimmingpool ermöglicht es Ihnen, sich abzukühlen und das schöne Wetter in einer ruhigen Wohngegend zu genießen und ist somit einer der Hauptvorteile der Immobilie sowohl für Familien als auch für Urlauber.

Ausstattung und Komfort

Das Haus verfügt über eine Klimaanlage , die in den wärmeren Monaten des Jahres für mehr Komfort sorgt.

Darüber hinaus ist im Preis eine Garage inbegriffen, was Komfort und Sicherheit beim Parken des Fahrzeugs bietet und einen Mehrwert darstellt, der insbesondere in einem Wohn- und Touristengebiet interessant ist.

Das Anwesen befindet sich in einem guten Zustand und wurde umfassend modernisiert. Es bietet eine komfortable und funktionale Basis, um einzuziehen und es nach Wunsch an den Geschmack der zukünftigen Eigentümer anzupassen.

Garage und Abstellraum

Zum Anwesen gehört eine Garage , was einen wichtigen zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Ein eigener Parkplatz schützt Ihr Fahrzeug und erleichtert insbesondere die Nutzung des Hauses als Zweitwohnsitz, da Sie während der Stoßzeiten nicht in der Umgebung nach einem Parkplatz suchen müssen.

Kosten und Instandhaltung

Grundsteuer (IBI): 22 €/Monat

Gemeinschaft: 32 €/Monat

Fläche und funktionaler Wert der Wohnung

Die ebenerdige Raumaufteilung, die Außenbereiche und der Zugang zu einem Gemeinschaftspool machen diese Immobilie zu einer interessanten Option sowohl für diejenigen, die einen festen Wohnsitz suchen, als auch für diejenigen, die sich ein Zweitwohnsitz in der Region Mar Menor wünschen.

Die Kombination aus 2 Schlafzimmern, Terrasse, privatem Garten, Gemeinschaftspool, Klimaanlage und Garage bietet ein praktisches und komfortables Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einfacher Instandhaltung.

Eine einladende und funktionale Immobilie in ruhiger Wohnlage, ideal für alle, die das mediterrane Klima genießen und Außenbereiche sowie einen Gemeinschaftspool nutzen möchten.

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