Auch wenn der Winter an der Costa Blanca und der Costa Cálida deutlich milder ist als im übrigen Europa, lohnt es sich, das Haus vor den kälteren Monaten einmal gründlich zu überprüfen.
So vermeidest du unangenehme Überraschungen, verlängerst die Lebensdauer deiner Haustechnik und hältst dein Zuhause das ganze Jahr über in bestem Zustand.

Das Beste daran: Es sind einfache Schritte, die viele Eigentümer gar nicht kennen.
Hier ist eine Winter-Checkliste – ideal für Dauerbewohner und Besitzer von Ferienimmobilien.

Heizkessel und Warmwasserboiler: zuerst prüfen

Auch wenn du selten heizt, arbeiten Boiler und Warmwassergerät im Winter stärker, besonders für Warmwasser.

Was du tun solltest:

• Druck prüfen und Heizkörper entlüften (falls vorhanden).
• Sicherstellen, dass die Flamme stabil und nicht gelb ist.
• Filter und Luftauslässe reinigen.
• Auf kleine Undichtigkeiten achten (oft kaum sichtbar).

Wichtiger Hinweis:
In Regionen wie der Vega Baja oder dem Mar Menor führen Kalkablagerungen durch hartes Wasser häufig zu Effizienzverlusten.
Eine jährliche Wartung senkt den Energieverbrauch und verhindert teure Reparaturen.

Dämmung: auch am Mittelmeer entscheidend

Nicht nur in kalten Regionen wichtig – gute Isolierung hilft,

• Wärmeverluste zu vermeiden,
• Stromkosten zu senken,
• Und Kondenswasser im Inneren zu verhindern.

Überprüfe vor allem:

• Fenster (Dichtungen, Rahmen, Scharniere),
• Außentüren,
• Dächer und Terrassen,
• Rollladenkästen (oft unbemerkt eine Kältequelle).

Tipp:
Durch die Sonne werden Fenstergummis am Mittelmeer schneller spröde.
Ein regelmäßiger Austausch verhindert Zugluft und Energieverlust.

Feuchtigkeit: der stille Feind des mediterranen Winters

Auch ohne Schnee gibt es in Küstenregionen viel Luftfeuchtigkeit.
Diese verursacht:

• Flecken an Wänden,
• Muffige Gerüche in Schränken,
• Ein kühleres Raumgefühl,
• Und Schäden an Möbeln oder Textilien.

Empfehlungen:

• Ecken und Flächen hinter Möbeln regelmäßig prüfen.
• Entfeuchter in schlecht belüfteten Räumen verwenden.
• Mindestens 10 Minuten täglich lüften (auch bei Kälte).
• Fugen in Bad und Küche kontrollieren.

Wichtig:
Feuchtigkeit kann auch durch Mikrorisse in der Fassade nach Regen eindringen.
Eine Sichtprüfung und kleine Abdichtungen verhindern größere Schäden.

Wartung vor dem Winter: oft vergessen, aber wichtig

✔ Regenrinnen und Fallrohre
Auch bei wenig Regen können verstopfte Rinnen bei einem einzigen Unwetter zu Lecks führen.

✔ Insektenschutz und Schiebefenster
Wenn sie klemmen, liegt das meist an Sand oder Staub vom Sommer.
Reinigung sorgt für besseren Abschluss und weniger Kälte.

✔ Außensteckdosen und Sicherungskästen
Feuchtigkeit und Strom sind keine gute Kombination – auf gute Abdichtung achten.

✔ Terrassen- und Dachabdichtung
Im Winter treten Undichtigkeiten besonders häufig auf.
Eine kleine Investition verhindert teure Innenraumschäden.

✔ Belüftung von Kellern und Abstellräumen
In Küstengebieten sind das typische Feuchtigkeitsherde.
Regelmäßiges Lüften und Entfeuchter helfen gegen Schimmel und Geruch.

Fugen und Silikon in Bad und Küche prüfen

Ein kleines, aber wichtiges Detail:

• Verhindert Undichtigkeiten,
• Stoppt Schimmelbildung,
• Verlängert die Lebensdauer der Möbel.

Unter der mediterranen Sonne altert Silikon schneller – regelmäßige Erneuerung (1x jährlich) ist empfehlenswert.

Haushaltsgeräte prüfen

Ohne großen Aufwand:

• Filter der Klimaanlage reinigen (Heizmodus).
• Ofen auf gleichmäßige Wärme testen.
• Kühlschrankdichtungen prüfen – schlechte Dichtung = mehr Stromverbrauch.

Viele moderne Klimaanlagen benötigen eine jährliche Innenreinigung, um Gerüche zu vermeiden und effizient zu bleiben.

Für Besitzer von Zweitwohnungen: zusätzliche Checks

Wenn du längere Zeit nicht da bist:

• Wasserzufuhr schließen, um Lecks zu vermeiden.
• Vor Abreise gut lüften.
• Entfeuchter mit Timer verwenden.
• Rollläden und Fenster sichern.
• Eine Inspektion vor dem Winter einplanen, wenn du nicht in Spanien bist.

Viele Eigentümer entdecken so kleine Probleme, bevor sie teuer werden.

Fazit

Die Vorbereitung auf den Winter ist nicht nur etwas für kalte Länder.
An der Costa Blanca und Costa Cálida helfen diese einfachen Checks,

• Überraschungen zu vermeiden,
• Komfort zu erhöhen,
• Geld zu sparen,
• Und die Immobilie langfristig zu erhalten.