360 Indisponible
461m2
789m2
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Privé
Privé
Villa de luxe à Los Balcones, Torrevieja, avec 461 m² construits sur une parcelle de 789 m², trois chambres et quatre salles de bains. Exposée au sud, elle possède une piscine privée avec cascade, un garage fermé pour deux véhicules, une salle de sport, une salle de bains avec hammam et une terrasse supérieure avec douche. Les espaces de loisirs se trouvent à environ 1 km et le golf à quelque 3 km. La plage est à environ 10 minutes en voiture et l’aéroport international de la Région de Murcie à approximativement 50 minutes en voiture.
Construite en 2019, la villa est organisée sur plusieurs niveaux qui distinguent les espaces de vie, de repos et d’activités complémentaires. Le niveau principal comprend un vaste espace de séjour avec cheminée et un salon indépendant. Cette combinaison permet d’utiliser différents lieux pour recevoir, discuter ou se détendre.
La cuisine indépendante est entièrement équipée d’électroménager. Son installation dans une pièce distincte permet de préparer les repas sans occuper les différents espaces de séjour, notamment lorsque la maison accueille des invités.
À l’étage se trouvent les trois chambres, toutes avec salle de bains privative et placards intégrés. Chaque chambre dispose ainsi de sa propre salle de bains, ce qui favorise l’indépendance lors des séjours à plusieurs. La villa compte sept placards intégrés au total et quatre salles de bains, dont une avec hammam.
Le sous-sol réunit une salle de sport, une pièce polyvalente, des espaces de rangement et des zones techniques. La pièce supplémentaire peut être utilisée pour les loisirs, le travail ou des activités personnelles sans mobiliser les chambres ou les principaux salons.
L’équipement comprend le chauffage au sol dans toute la maison, la climatisation, des sols en parquet, un système audio intégré et un système intelligent installé dans la propriété. Une installation solaire et des menuiseries avec double ou triple vitrage complètent l’ensemble.
À l’extérieur, la piscine privée avec cascade s’intègre à la parcelle aux côtés des espaces destinés à la vie quotidienne en plein air. Des coins repas et détente peuvent être organisés en complément de la baignade. La terrasse supérieure avec douche apporte un autre espace extérieur, tandis que le garage privé fermé pour deux véhicules complète les installations.
Los Balcones est un secteur résidentiel de Torrevieja avec des services de proximité et des espaces publics de loisirs et de sport. Dans les environs de Reina de la Sal, des espaces verts et des installations sportives municipales proposent notamment des terrains extérieurs rénovés et rouverts au public. Ils constituent une possibilité d’activité physique hors de la maison, en complément de sa salle de sport privée.
Les établissements du quartier permettent les achats et sorties habituels. L’hôpital universitaire de Torrevieja fait partie des services de santé du sud de la ville. Il s’agit de ressources du secteur urbain, indépendantes des installations privées de la villa.
La connexion au centre est complétée par la ligne 2 du réseau de bus urbain, qui relie Los Balcones à l’hôpital puis poursuit vers le centre-ville sans y imposer de changement. Pour une offre plus large de boutiques et de restauration, Zenia Boulevard se situe dans le secteur d’Orihuela Costa.
Sur le littoral proche, Cala Ferrís offre un paysage de palmiers, de petites dunes et de portions de côte rocheuse. On peut y marcher et pratiquer le snorkeling lorsque les conditions de mer le permettent. Cette côte naturelle constitue une autre option que les promenades et plages urbaines du centre de Torrevieja, également accessibles lors des déplacements en ville.
La villa peut être utilisée personnellement, avec la possibilité d’étudier une location de vacances ou saisonnière pendant les périodes où elle reste libre, sous réserve de la réglementation applicable et des autorisations nécessaires.
MUNFORT peut prendre en charge la gestion locative et analyser une stratégie adaptée au bien. Certains logements peuvent atteindre une rentabilité de jusqu’à 10 % par an, selon le type de location, la saison, la demande et l’occupation. Ce chiffre n’est pas une prévision pour cette villa : sa rentabilité doit être évaluée individuellement et n’est pas garantie.
Les informations fournies ici sont sous réserve d'erreurs et ne font pas partie d'un contrat. L'offre peut être modifiée ou retirée sans préavis. Les prix ne comprennent pas les frais d'achat.
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