360 Indisponible
327m2
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Cette villa individuelle de 4 chambres et 2 salles de bains possède jardin, terrasses et garage en sous-sol, sur une parcelle urbaine de 328 m² à Santiago de la Ribera. La plage d’El Pescador se trouve à environ 500 mètres, soit 7 minutes à pied, et l’aéroport international de la Región de Murcia à approximativement 35 minutes en voiture.
La maison dispose de 327 m² construits et 256 m² de surface utile, répartis entre sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Cette organisation distingue les pièces principales des espaces de stationnement, de rangement et des dépendances.
Le sous-sol de 122 m² offre de la place pour plusieurs véhicules et comprend une cave à vin, un local technique et une chaufferie. Il regroupe garage et installations techniques dans la propriété, avec une surface supplémentaire pour les objets utilisés moins souvent.
Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d’entrée, le séjour-salle à manger et la cuisine indépendante équipée. Ce niveau possède aussi deux chambres et une salle de bains complète, permettant d’utiliser des chambres à l’étage d’accès et de réserver celles du haut à d’autres membres de la famille ou aux invités.
Le premier étage comprend deux autres chambres et une salle de bains complète. Il donne accès à des terrasses qui ajoutent des espaces pour s’asseoir dehors, séparés du jardin inférieur. La maison dispose de la climatisation.
La parcelle relève du sol urbain et comprend des parties jardinées ainsi que des espaces extérieurs pour les terrasses. L’installation d’une piscine peut être étudiée sous réserve des règles et autorisations ; il s’agit d’une possibilité de projet. Les extérieurs existants peuvent accueillir repas et détente selon le mobilier choisi.
L’emplacement permet d’intégrer aux habitudes le marché de Santiago de la Ribera, organisé le mercredi matin autour de l’Avenida Patrulla Águila. C’est une possibilité proche pour acheter produits frais, vêtements et autres articles, tout en se promenant dans la localité.
Le centre civique Príncipe de Asturias, qui accueille la bibliothèque municipale, est également proche. Ses espaces de lecture et d’étude apportent une alternative pour consulter des livres ou étudier en dehors de chez soi. Les commerces et restaurants du noyau urbain complètent les possibilités pour les démarches et repas quotidiens.
Le littoral le plus directement lié à la maison est El Pescador, une plage urbaine près du club nautique avec promenade maritime et espaces sportifs. Ce secteur permet de combiner baignade, marche au bord du Mar Menor et découverte d’activités comme la voile ou le paddle. La promenade continue vers d’autres parties du littoral de Santiago de la Ribera et permet de varier les parcours.
Si vous occupez personnellement le bien pendant une partie de l’année, une location de vacances ou une location saisonnière peut être étudiée pour les périodes où il reste libre, dans le respect de la réglementation et des autorisations applicables.
MUNFORT peut prendre en charge la gestion locative. Pour certains biens, des rendements pouvant atteindre 10 % par an sont possibles, selon la formule de location, la saison, la demande et le taux d’occupation. Le rendement doit être évalué individuellement pour chaque bien et n’est pas garanti.
Les informations fournies ici sont sous réserve d'erreurs et ne font pas partie d'un contrat. L'offre peut être modifiée ou retirée sans préavis. Les prix ne comprennent pas les frais d'achat.
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Tout d’abord, merci de nous contacter.
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