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327m2
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Diese freistehende Villa verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, Garten, Terrassen und eine Garage im Untergeschoss auf einem 328 m² großen städtischen Grundstück in Santiago de la Ribera. Der Strand El Pescador liegt etwa 500 Meter beziehungsweise 7 Gehminuten entfernt, der internationale Flughafen Región de Murcia ungefähr 35 Autominuten.
Das Haus besitzt 327 m² bebaute Fläche und 256 m² nutzbare Fläche, verteilt auf Untergeschoss, Erdgeschoss und erstes Obergeschoss. Diese Aufteilung trennt die wichtigsten Wohnräume von Park-, Lager- und Nebenbereichen.
Das 122 m² große Untergeschoss bietet Platz für mehrere Fahrzeuge und umfasst einen Weinkeller, Technikraum und Heizungsraum. Garage und technische Einrichtungen sind damit innerhalb der Immobilie zusammengefasst, ergänzt durch Platz für seltener benötigte Gegenstände.
Im Erdgeschoss befinden sich Eingangshalle, Wohn-Esszimmer und separate ausgestattete Küche. Auf dieser Ebene liegen außerdem zwei Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer. So können Schlafräume auf der Eingangsetage genutzt und die oberen Zimmer für weitere Familienmitglieder oder Gäste reserviert werden.
Das erste Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Bad. Von hier gelangen Sie auf Terrassen, die zusätzliche Sitzplätze im Freien getrennt vom Garten im Erdgeschoss bieten. Das Haus verfügt über eine Klimaanlage.
Das Grundstück ist städtisch eingestuft und umfasst Gartenbereiche und Flächen für Terrassen. Der Einbau eines Pools kann unter Berücksichtigung der Vorschriften und Genehmigungen geprüft werden; es handelt sich um eine Projektmöglichkeit. Die vorhandenen Außenflächen lassen sich je nach Möblierung zum Essen oder Entspannen nutzen.
Die Lage verbindet den Alltag mit dem Wochenmarkt von Santiago de la Ribera, der am Mittwochvormittag im Bereich der Avenida Patrulla Águila stattfindet. Er bietet eine nahe gelegene Einkaufsmöglichkeit für frische Produkte, Kleidung und weitere Waren und lässt sich mit einem Spaziergang durch den Ort verbinden.
Auch das Bürgerzentrum Príncipe de Asturias mit der Gemeindebibliothek liegt in der Nähe. Lese- und Lernbereiche bieten eine Alternative, um Bücher zu nutzen oder außerhalb des Hauses zu lernen. Lokale Geschäfte und Gastronomie ergänzen die Möglichkeiten für tägliche Besorgungen und Mahlzeiten.
Der zur Immobilie am engsten gelegene Küstenabschnitt ist El Pescador, ein Ortsstrand neben dem Segelclub mit Uferpromenade und Sportbereichen. Hier können Baden, Spaziergänge am Mar Menor und Informationen über Aktivitäten wie Segeln oder Stand-up-Paddling kombiniert werden. Die Promenade führt weiter zu anderen Küstenbereichen von Santiago de la Ribera und ermöglicht unterschiedliche Spazierwege.
Wenn Sie die Immobilie während eines Teils des Jahres selbst nutzen, kann für die übrigen freien Zeiträume eine Ferienvermietung oder saisonale Vermietung geprüft werden. Voraussetzung sind stets die geltenden Vorschriften und erforderlichen Genehmigungen.
MUNFORT kann die Vermietungsverwaltung übernehmen. Bei bestimmten Immobilien können Renditen von bis zu 10 % jährlich erzielt werden, abhängig von der Vermietungsform, der Saison, der Nachfrage und der Auslastung. Die Rendite muss für jede Immobilie individuell geprüft werden und ist nicht garantiert.
Diese hier angegebenen Informationen unterliegen Fehlern und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Die Preise beinhalten keine Einkaufskosten.
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Zunächst einmal, vielen Dank für Ihre Kontaktaufnahme.
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Wir haben eine Anfrage für einen Bericht erhalten, wenn Sie den Preis der Immobilie mit der Referenz senken: K172
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