En cours
290m2
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Privé
Description
Propriété exclusive comprenant une maison et un local commercial sur un terrain d'environ 200 m², située dans l'un des quartiers les plus stratégiques et recherchés de Pilar de la Horadada, à proximité immédiate de la rue principale et entourée de toutes les commodités. Une opportunité rare de nos jours, compte tenu de sa polyvalence, de sa superficie et de son potentiel pour un usage résidentiel, commercial ou d'investissement.
Il s'agit d'une véritable toile vierge aux possibilités quasi illimitées : maison familiale avec sa propre activité commerciale, investissement pour rentabiliser les locaux par la location ou la vente, transformation de l'espace commercial en garages ou même développement de nouveaux logements ou appartements pour les promoteurs et les investisseurs.
De plus, la propriété dispose déjà de compteurs d'eau et d'électricité individuels entre l'habitation et les dépendances, ce qui facilite grandement une future division horizontale.
Répartition des biens
Au rez-de-chaussée, on trouve un spectaculaire espace commercial ouvert d'environ 200 m², une caractéristique extrêmement difficile à trouver de nos jours à Pilar de la Horadada.
Ce local comprend une grande vitrine coulissante avec accès pour véhicules, ce qui en élargit considérablement les possibilités d'aménagement. Un espace idéal pour votre propre entreprise, un showroom, un entrepôt, un grand garage ou un projet de rénovation.
De plus, elle dispose d'une cour arrière, d'un bureau séparé et d'une salle de bains, offrant fonctionnalité et de réelles possibilités pour différents types d'activités ou une future redistribution.
Les pièces à vivre se situent à l'étage, avec une surface construite d'environ 180 m² et un agencement très confortable pour une résidence régulière.
Elle comprend 4 chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains complète supplémentaire.
La cuisine séparée donne directement sur un immense patio intérieur, un espace particulièrement difficile à trouver en centre-ville, et comprend également une buanderie fermée et séparée.
La propriété dispose également d'une terrasse extérieure et dégage une impression d'espace, d'intimité et d'un potentiel énorme, tant pour y emménager que pour la moderniser et en accroître la valeur.
Ce bien immobilier présente un profil exceptionnel sur le marché : une combinaison unique d’une maison spacieuse et d’un espace commercial très polyvalent, idéalement situé au cœur d’une ville dynamique tout au long de l’année. Il convient parfaitement à différents scénarios : des investisseurs ou promoteurs souhaitant accroître l’offre de logements à Pilar de la Horadada en transformant ce bâtiment en plusieurs appartements avec garages privés, aux familles nombreuses choisissant cette option comme résidence principale et utilisant les revenus locatifs de l’espace commercial pour compenser les charges liées au logement.
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Distance de la plage : 2 km
Distance du terrain de golf : 5 km
Distance de l'aéroport : 39 km
Distance de l'hôpital : 12 km
Région de Pilar de la Horadada et environs
L'emplacement est l'un des atouts majeurs de cette propriété, située à proximité de l'une des principales artères commerciales et de services de Pilar de la Horadada.
Pilar de la Horadada s'est imposée comme l'une des villes les plus prisées du sud de la Costa Blanca grâce à son cadre de vie agréable tout au long de l'année, ses services, ses plages et ses excellentes liaisons de transport. La ville dispose de supermarchés, de restaurants, de centres sportifs, d'écoles, de commerces et de toutes les commodités nécessaires pour y vivre à l'année, y louer des vacances ou y investir.
De plus, sa proximité avec les plages de Torre de la Horadada, les terrains de golf et les principaux axes de transport vers Alicante et Murcie renforce encore l'énorme potentiel de cette propriété.
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Tout d’abord, merci de nous contacter.
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