210m2
650m2
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Privé
Privé
Villa construite en 2024 à Estrella del Mar, Los Urrutias, avec 3 chambres, 2 salles de bains, une piscine privée et une vue sur le Mar Menor, sur un terrain de 650 m². Elle dispose d’un stationnement privé, de panneaux solaires et d’un système domotique. La plage de Perla de Levante, également appelée Estrella de Mar, se trouve à environ 5 minutes à pied, et l’aéroport international de la Région de Murcie à approximativement 40 minutes en voiture.
La propriété dispose de 210 m² construits et de 174 m² de surface utile, sur un terrain de 650 m², avec une orientation sud-est. L’association des espaces intérieurs et extérieurs permet d’organiser différentes zones de vie, de détente et de loisirs, tout en conservant la piscine dans l’espace privé de la maison. La villa est proposée partiellement meublée.
La cuisine ouverte est équipée, une configuration qui permet de participer à la vie de la maison pendant la préparation des repas. La surface utile laisse la possibilité d’adapter le mobilier aux besoins des propriétaires, pour le quotidien comme pour recevoir des invités.
La maison comprend trois chambres et deux salles de bains, dont une privative. Elle dispose d’une chambre au rez-de-chaussée et de quatre placards intégrés, apportant des solutions de rangement. Une chambre peut ainsi être envisagée comme bureau ou chambre d’amis, sans devoir utiliser des espaces annexes prévus pour d’autres fonctions.
À l’extérieur, la piscine privée et le patio offrent plusieurs façons de profiter du terrain. Un espace repas en plein air et un coin détente avec des transats peuvent être organisés selon l’aménagement existant. La vue sur la mer fait partie des caractéristiques de la propriété et renforce son lien avec ce secteur du littoral.
Les équipements comprennent chauffage au sol, revêtements en marbre, climatisation, panneaux solaires et domotique. Ils complètent l’usage quotidien de la maison, tout comme le stationnement privé. Les jardins communs prolongent l’environnement extérieur de l’ensemble résidentiel.
La villa se situe à Estrella del Mar, dans le secteur de Los Urrutias, au sein de la commune de Cartagena. La résidence possède des espaces paysagers communs et une surveillance 24 heures sur 24, tandis que la maison dispose de sa propre piscine. Cette organisation associe des espaces privés à des extérieurs partagés au sein de la résidence.
En direction du centre de Los Urrutias, le marché constitue une possibilité concrète pour faire des achats et parcourir la localité. Il se tient le samedi pendant le reste de l’année et le jeudi entre le 1er juillet et le 15 septembre, avec les adaptations prévues en cas de jour férié. Il complète les commerces permanents et permet d’associer les achats à une promenade dans le village.
Du côté du port, le Club de Regatas Mar Menor propose une école de voile et des services nautiques. Il offre une possibilité pour ceux qui souhaitent découvrir la voile ou utiliser les installations portuaires, selon les conditions d’accès et de réservation du club.
Le littoral le plus proche correspond à la plage de Perla de Levante, également appelée Estrella de Mar, avec une promenade au bord du Mar Menor, des rince-pieds et des toilettes. Ce front de mer permet de marcher près de la maison et d’alterner les espaces extérieurs privés avec des sorties sur le littoral et des visites à la plage.
Si vous occupez personnellement le bien pendant une partie de l’année, une location de vacances ou une location saisonnière peut être étudiée pour les périodes où il reste libre, dans le respect de la réglementation et des autorisations applicables.
MUNFORT peut prendre en charge la gestion locative. Pour certains biens, des rendements pouvant atteindre 10 % par an sont possibles, selon la formule de location, la saison, la demande et le taux d’occupation. Le rendement doit être évalué individuellement pour chaque bien et n’est pas garanti.
Les informations fournies ici sont sous réserve d'erreurs et ne font pas partie d'un contrat. L'offre peut être modifiée ou retirée sans préavis. Les prix ne comprennent pas les frais d'achat.
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Tout d’abord, merci de nous contacter.
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