360 Indisponible
357m2
650m2
4
3
1
Privé
Oui
Cette villa individuelle de 4 chambres possède une piscine privée, un jardin, un porche couvert et un garage fermé en sous-sol, sur un terrain de 650 m² à San Javier. La maison se répartit entre rez-de-chaussée, étage et sous-sol. La plage de Barnuevo, à Santiago de la Ribera, est à environ 5 minutes en voiture, et l’aéroport international de la Región de Murcia à approximativement 30 minutes en voiture.
Un grand hall d’entrée distribue les pièces principales du rez-de-chaussée. Le séjour-salle à manger dispose de grandes baies coulissantes et d’un accès direct au jardin, une liaison pratique pour passer de l’intérieur à l’extérieur lorsque vous recevez ou utilisez le porche et la piscine.
La cuisine indépendante et équipée donne également directement sur l’extérieur. Cette disposition facilite le service des repas sous le porche ou près du barbecue, tout en séparant leur préparation du séjour. La maison possède aussi une buanderie.
La chambre principale se trouve au rez-de-chaussée et comprend un placard intégré et une salle de bains privative. La présence de chambres à ce niveau permet d’y organiser une partie de la vie quotidienne. À l’étage se trouvent d’autres chambres doubles avec placards intégrés, un vaste espace de distribution et une terrasse privée. Ce niveau peut accueillir la famille ou les invités, ou permettre de réserver une chambre comme bureau.
Le sous-sol abrite un grand garage fermé, ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant servir au rangement ou à l’aménagement d’un espace d’exercice ou de loisirs. Cette surface complémentaire permet de conserver véhicules et objets volumineux en dehors des pièces de vie.
Le terrain réunit piscine et jardin privés, porche couvert et barbecue. Les extérieurs peuvent ainsi être répartis entre baignade, repas et détente, avec par exemple une table sous le porche et un autre espace près de la piscine. La villa est vendue partiellement meublée et possède des sols en marbre et en granit.
La maison se situe dans le secteur sud du centre urbain de San Javier, avec plusieurs équipements utiles au quotidien dans les environs. Parmi eux, le CEIP El Recuerdo propose un enseignement maternel et primaire, avec un programme bilingue. La bibliothèque municipale Santa Mónica est également proche. Elle offre prêt de livres, bibliothèque jeunesse, consultation sur place et espaces d’étude, utiles aux familles comme aux personnes recherchant un lieu pour lire ou travailler.
En direction du centre, le Parque Almansa associe espaces arborés et équipements culturels, dont le Théâtre d’Hiver et l’auditorium de plein air. Ce dernier accueille les festivals de jazz ainsi que de théâtre et de danse de San Javier. Le tissu urbain donne aussi accès aux commerces locaux et au marché du jeudi, qui élargit les possibilités d’achat de produits frais, de vêtements et d’autres articles.
Le littoral le plus directement lié à cette situation est celui de Santiago de la Ribera. À Barnuevo, la plage de sable se combine avec la promenade maritime et les restaurants du front de mer. Des accès adaptés et une surveillance pendant la saison de baignade complètent cette possibilité de loisirs au bord du Mar Menor, en complément des services du centre de San Javier.
Si vous occupez personnellement le bien pendant une partie de l’année, une location de vacances ou une location saisonnière peut être étudiée pour les périodes où il reste libre, dans le respect de la réglementation et des autorisations applicables.
MUNFORT peut prendre en charge la gestion locative. Pour certains biens, des rendements pouvant atteindre 10 % par an sont possibles, selon la formule de location, la saison, la demande et le taux d’occupation. Le rendement doit être évalué individuellement pour chaque bien et n’est pas garanti.
Les informations fournies ici sont sous réserve d'erreurs et ne font pas partie d'un contrat. L'offre peut être modifiée ou retirée sans préavis. Les prix ne comprennent pas les frais d'achat.
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Tout d’abord, merci de nous contacter.
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