360 Nicht verfügbar
357m2
650m2
4
3
1
Privat
Ja
Diese freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern verfügt über einen privaten Pool, Garten, eine überdachte Veranda und eine geschlossene Garage im Untergeschoss. Sie steht auf einem 650 m² großen Grundstück in San Javier und erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss. Den Strand Barnuevo in Santiago de la Ribera erreichen Sie in etwa 5 Autominuten, den internationalen Flughafen Región de Murcia in ungefähr 30 Autominuten.
Eine großzügige Eingangshalle erschließt die wichtigsten Räume im Erdgeschoss. Das Wohn-Esszimmer besitzt große Schiebefenster und einen direkten Zugang zum Garten. Diese Verbindung erleichtert den Wechsel zwischen Innen- und Außenbereich, wenn Sie Gäste empfangen oder Veranda und Pool nutzen.
Die separate, ausgestattete Küche bietet ebenfalls direkten Zugang nach draußen. So lassen sich Mahlzeiten auf der Veranda oder am Grillbereich servieren, während die Zubereitung vom Wohnzimmer getrennt bleibt. Zur Immobilie gehört außerdem ein Waschbereich.
Das Hauptschlafzimmer liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen Einbauschrank und ein eigenes Badezimmer. Schlafzimmer auf dieser Ebene ermöglichen es, einen Teil des Alltags auf der Eingangsetage zu verbringen. Im Obergeschoss befinden sich weitere Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, ein großzügiger Verteilerbereich und eine private Terrasse. Diese Etage kann Familie oder Gäste aufnehmen; alternativ lässt sich eines der Zimmer als Arbeitszimmer nutzen.
Das Untergeschoss beherbergt eine große geschlossene Garage sowie zusätzliche Fläche, die als Stauraum oder für einen Fitness- beziehungsweise Freizeitbereich genutzt werden kann. Diese Ergänzung bietet Platz für Fahrzeuge und sperrige Gegenstände außerhalb der eigentlichen Wohnräume.
Auf dem Grundstück befinden sich der private Pool und Garten, die überdachte Veranda und der Grillbereich. So lässt sich der Außenbereich zwischen Schwimmen, Essen und Entspannen aufteilen, beispielsweise mit einem Tisch unter der Veranda und einem weiteren Aufenthaltsbereich am Pool. Die Villa wird teilweise möbliert verkauft und besitzt Marmor- und Granitböden.
Das Haus liegt im südlichen Teil des Ortsgebiets von San Javier, mit mehreren Einrichtungen für den Alltag in der Umgebung. Dazu gehört die CEIP El Recuerdo, eine Schule für Vorschul- und Grundschulbildung mit zweisprachigem Unterricht. Auch die Stadtbibliothek Santa Mónica befindet sich in der Nähe. Sie bietet Buchausleihe, eine Kinderbibliothek, Lesemöglichkeiten und Lernplätze und ist damit für Familien sowie zum Lesen oder Arbeiten interessant.
In Richtung Zentrum liegt der Parque Almansa, der baumbestandene Bereiche mit kulturellen Einrichtungen wie dem Wintertheater und dem Freiluftauditorium verbindet. Im Auditorium finden die Jazz- sowie Theater- und Tanzfestivals von San Javier statt. Im Ortsgebiet stehen außerdem lokale Geschäfte und der Donnerstagsmarkt zur Verfügung, der das Einkaufsangebot um frische Produkte, Kleidung und weitere Waren ergänzt.
Der Küstenabschnitt, der mit dieser Lage am engsten verbunden ist, liegt in Santiago de la Ribera. In Barnuevo können Sie den Sandstrand mit der Uferpromenade und den Restaurants am Wasser kombinieren. Angepasste Zugänge und Rettungsschwimmer während der Badesaison ergänzen das Freizeitangebot am Mar Menor und die Einrichtungen im Ortskern von San Javier.
Wenn Sie die Immobilie während eines Teils des Jahres selbst nutzen, kann für die übrigen freien Zeiträume eine Ferienvermietung oder saisonale Vermietung geprüft werden. Voraussetzung sind stets die geltenden Vorschriften und erforderlichen Genehmigungen.
MUNFORT kann die Vermietungsverwaltung übernehmen. Bei bestimmten Immobilien können Renditen von bis zu 10 % jährlich erzielt werden, abhängig von der Vermietungsform, der Saison, der Nachfrage und der Auslastung. Die Rendite muss für jede Immobilie individuell geprüft werden und ist nicht garantiert.
Diese hier angegebenen Informationen unterliegen Fehlern und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Die Preise beinhalten keine Einkaufskosten.
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Zunächst einmal, vielen Dank für Ihre Kontaktaufnahme.
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Wir haben eine Anfrage für einen Bericht erhalten, wenn Sie den Preis der Immobilie mit der Referenz senken: K138
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