December staat bekend als de maand van diners, familieplannen en kerstinkopen... maar het is ook een van de slimste momenten om een woning te kopen, vooral in aantrekkelijke gebieden zoals de Costa Blanca en de Costa Cálida.
Hoewel veel mensen denken dat de markt "slaapt" in de winter, is de werkelijkheid anders: december biedt kansen die je in andere maanden van het jaar niet ziet.

Hier leggen we uit waarom.

Minder concurrentie = meer onderhandelingsmacht

Terwijl de meeste kopers afgeleid zijn door de feestdagen, hebben degenen die in december een huis zoeken een groot voordeel:
Minder mensen die strijden om de beste woningen.

Dit betekent:

• Meer ruimte om de prijs te onderhandelen.
• Meer tijd om zonder haast te beslissen.
• Minder kans dat een andere koper je voor is.

Volgens gegevens van het Ministerie van Wonen in Spanje daalt de actieve vraag in december met tussen de 15% en 30%, wat meer ruimte biedt om betere voorwaarden te krijgen.

Verkopers zijn meer bereid om een deal te sluiten vóór het einde van het jaar

December is de maand waarin veel huiseigenaren:

• Verkoop willen sluiten om fiscale redenen,
• Liever het nieuwe jaar beginnen zonder verplichtingen,
• Of simpelweg meer bereid zijn om een prijs af te spreken.

Dit resulteert in een grotere kans op een echte prijsverlaging of extra’s zoals inbegrepen meubels, flexibele leveringsdata of verbeteringen aan de woning.

Meer stabiele hypotheekrentes voor goed voorbereide kopers

Hoewel de hypotheekmarkt in Spanje de afgelopen twee jaar veel is veranderd, is december vaak de maand waarin banken:

• Aanbiedingen aanpassen,
• Doelen willen bereiken,
• En aantrekkelijke voorwaarden aanbieden voor nieuwe klanten.

Dit komt vooral ten goede aan degenen die hun documentatie klaar hebben of hun financiële capaciteit hebben bestudeerd.

Feit: Verschillende Spaanse banken lanceren hypothecaire campagnes met betere TIN en TAE tussen november en januari om nieuwe klanten voor het volgende jaar aan te trekken.

Perfect voor het zien van de omgeving in de “rustige periode”

Een woning kopen is niet alleen kijken naar vierkante meters, maar ook begrijpen wat er om je heen gebeurt.

In december kun je controleren:

• Hoe het gebied zich gedraagt zonder toeristen,
• Of winkels blijven draaien,
• Hoe het verkeer werkelijk is,
• Of de wijk rustig is of te stil,
• En hoe het dagelijkse leven is buiten de zomer.

Voor veel buitenlandse kopers is het zien van de Costa Blanca of Costa Cálida in de winter de factor die het verschil maakt bij het nemen van een beslissing.

De beste woningen zijn nog steeds beschikbaar

Hoewel het anders lijkt, is december de maand waarin:

• Nieuwe woningen op de markt komen,
• Eigendommen voor tweede woningen weer beschikbaar worden,
• En veel gezinnen die “na de zomer” wachtten, eindelijk hun huis te koop zetten.

Dit maakt december bijzonder: goede kansen + minder concurrentie + gemotiveerde verkopers.

Meer logistieke voordelen voor bezichtigingen en papierwerk

Zowel bij de administratie als bij banken zijn er in december:

• Minder wachttijden,
• Meer beschikbaarheid voor afspraken,
• Snellere documentverwerking.

En als je vanuit het buitenland koopt, is deze maand perfect, aangezien luchthavens veel verbindingen hebben met de Costa Blanca en Costa Cálida vanwege de winterse toestroom van landen zoals het VK, Noorwegen, België of Nederland.

Kopen in december betekent je leven beginnen in januari

Als je de deal in december sluit (of de stappen vooruitzet):

• Begin je het jaar met alles geregeld,
• Kun je renovaties of verhuizingen plannen zonder stress,
• En geniet je van je nieuwe woning zodra het mooie weer begint.

Voor veel klanten van Munfort is dit een van de grootste motivaties:
Het nieuwe jaar beginnen met een nieuw huis aan de Middellandse Zee.

December is geen maand van pauze... het is een maand van kansen

Voor degenen die echt op zoek zijn naar een woning, biedt december een unieke voordeel:
Minder rivaliteit en meer open deuren om je ideale woning te vinden.

Bij Munfort begeleiden we onze klanten het hele jaar door, maar december verrast zelfs degenen die maandenlang gezocht hebben: goede woningen, betere prijzen en verkopers die bereid zijn een deal te sluiten.

Als je van plan bent om een woning aan de Costa Blanca of Costa Cálida te kopen, kan deze maand dat kleine duwtje zijn dat het verschil maakt.