LYXIG ENVÅNINGSVILLA MED UPPVÄRMD POOL, 3 SOVRUM OCH EN 385M² TOMT

(REF: AJ096)

Beskrivning

Vissa hem utmärker sig för sin design, andra för sin kvalitet och ytterligare andra för den komfort de erbjuder i vardagen. Denna villa kombinerar alla dessa egenskaper och tillför ett särskilt svårtillgängligt element:

Ett modernt, fristående hörnhus i sydostläge med öppen utsikt över en park, helt designat för att njuta av alla sina utrymmen på ett och samma våningsplan.

Belägen i Pilar de la Horadada , erbjuder denna magnifika fastighet 149,20 m² byggd på en privat tomt på 385 m² , med en särskilt bekväm och funktionell planlösning.

Dess sydostliga läge är en av dess största fördelar, vilket möjliggör utmärkt naturligt ljusinsläpp under stora delar av dagen. Tack vare sitt hörnläge har fastigheten också en större känsla av rymd och öppenhet mot utomhusmiljön, medan dess öppna utsikt över en park ger en behaglig känsla av avskildhet, lugn och koppling till omgivningarna.

Kombinationen av orientering, hörnplacering och stora ljusinsläpp gör att ljuset finns i praktiskt taget alla husets rum , vilket skapar varma, trevliga och mycket användbara interiörer året runt.

Huset byggdes 2018 och har en estetik och kvalitet som gör att du praktiskt taget kan njuta av det som ett nybyggt hem. Det har även införlivat olika system som syftar till komfort, effektivitet och teknik, såsom golvvärme, central luftkonditionering, elektriska persienner, justerbar belysning och hemautomationssystem .

En av dess största attraktioner är dess extraordinära utomhusutrymme. Tomten har en privat uppvärmd pool på 10 x 2,5 meter utrustad med ett saltkloreringssystem , vilket skapar ett verkligt privat utrymme att njuta av under större delen av året.

Dessutom har huset utformats för att perfekt koppla samman de inre och yttre utrymmena, eftersom vardagsrummet har direkt tillgång till poolen och trädgården , vilket gör att du kan njuta av en särskilt behaglig känsla av rymd och kontinuitet.

Bostadsplanering

En av de största fördelarna med den här fastigheten är att hela huset är byggt på en enda våning , vilket eliminerar trappor och erbjuder exceptionell komfort både för vardagen och för personer som söker ett tillgängligt och funktionellt hem på lång sikt.

Dagtidsområde

När vi kommer in i bostaden möter vi ett imponerande öppet utrymme som integrerar vardagsrum och kök , vilket skapar ett rymligt, ljust och modernt rum.

Det amerikanska köket är helt integrerat med vardagsrummet och gynnar en öppen planlösning som gör att du kan utnyttja det naturliga ljuset till fullo och skapa ett perfekt utrymme för både vardagslivet och att underhålla familj och vänner.

Rymligheten i detta rum, tillsammans med dess stora ljusinsläpp och dess direkta koppling till utsidan, gör vardagsrummet till ett av husets huvudutrymmen.

Härifrån har du direkt tillgång till utomhusområdet och poolen , vilket skapar en mycket naturlig övergång mellan interiören och trädgården.

Dessutom bidrar den öppna utsikten mot parken till att skapa en större känsla av rymd och djup, något som är särskilt värdefullt i ett hem av den här typen.

Nattzon

Fastigheten har 3 sovrum och 2 kompletta badrum, plus en toalett .

Två av sovrummen har eget badrum , vilket ger en nivå av avskildhet och komfort som är särskilt tilltalande för ägarna och deras gäster.

Planlösningen i ett plan gör det också möjligt att koppla samman alla sovrum och huvudrum, vilket undviker onödiga resor och gör hemmet särskilt bekvämt för vardagen.

Orienteringen och hörnkonfigurationen främjar också utmärkt naturligt ljusinsläpp i de olika rummen , vilket ger en behaglig känsla av rymd och välbefinnande.

Utomhusområde och privat pool

Exteriören är utan tvekan en av de viktigaste egenskaperna hos denna fastighet.

Tomten på 385 m² erbjuder olika områden för att njuta av medelhavsklimatet och har en spektakulär privat pool på 10 x 2,5 meter .

Poolen är uppvärmd och har ett saltkloreringssystem , vilket gör att du kan njuta av den under fler månader av året och även erbjuda en trevligare badupplevelse.

Trädgården är utrustad med elektriska markiser , vilket ger skuggade områden vid behov och gör att utomhusutrymmet enkelt kan anpassas till tiden på dagen.

Hörnläget ger också en särskilt behaglig relation till omgivningen, medan utsikten mot parken erbjuder ett öppet och fritt perspektiv som avsevärt förstärker upplevelsen av att njuta av tomten.

Huset har också en privat plats på tomten för att parkera ett fordon , vilket ger extra bekvämlighet.

Teknik, komfort och utrustning

Denna villa har utformats med komfort och användarvänlighet i åtanke.

Dess huvudsakliga funktioner inkluderar:

• 149,20 m² byggd yta.
• Privat tomt på 385 m².
• Sydostlig orientering.
• Hörnhus.
• Fri utsikt över en park.
• Utmärkt naturligt ljus under större delen av dagen.
• 3 sovrum.
• 2 kompletta badrum och 1 toalett.
• 2 sovrum med eget badrum.
• Hela huset är på en enda våning.
• Vardagsrum och kök i öppen planlösning.
• amerikansk mat.
• Stora insläpp av naturligt ljus.
• Direkt tillgång från vardagsrummet till poolen.
• Privat pool som mäter 10 x 2,5 meter.
• Uppvärmd pool.
• Saltlösningsklorering.
• Centraliserad luftkonditionering.
• Golvvärme.
• Elektriska persienner.
• Justerbar belysningsintensitet.
• Elektriska markiser på utsidan.
• Hemautomationssystem.
• 2 förråd.
• Privat parkeringsplats inom tomten.
• Byggd år 2018.

Kombinationen av sydostläge, hörnläge, öppen utsikt, golvvärme, central luftkonditionering, uppvärmd pool, hemautomation och automatiserade elsystem gör att hemmet erbjuder en komfortnivå som är vida överlägsen den i ett konventionellt hem.

Ett hem designat för att njutas året runt

Fastighetens utformning gör att den kan användas både som primärbostad och som andra hem.

Att ha alla rum på ett och samma våningsplan , i kombination med det rymliga vardagsrummet, det öppna köket och den direkta anslutningen till poolen, gör huset särskilt praktiskt för vardagslivet.

Dess sydostliga läge gör att du kan börja dagen med naturligt ljus och bibehålla en behaglig ljusstyrka inomhus under större delen av dagen. Hörnläget och den öppna utsikten över parken förstärker ytterligare känslan av rymd och avskildhet.

Under sommarmånaderna blir utomhusområdet hemmets centrum, med den privata poolen och trädgårdsytorna som huvudattraktioner.

Under resten av året gör funktioner som golvvärme och en uppvärmd pool att du kan fortsätta njuta av fastigheten även utanför de månader som traditionellt förknippas med utomhusliv.

Pilar de la Horadada och dess omgivningar

Pilar de la Horadada är en av de mest attraktiva kommunerna i södra delen av provinsen Alicante, belägen intill gränsen till regionen Murcia och med utmärkta förbindelser till både Costa Blanca och Mar Menor.

Kommunen har mer än fyra kilometer kustlinje och olika stränder och vikar, inklusive Las Higuericas, Las Villas, El Puerto, El Conde, Los Jesuitas, Mil Palmeras och El Mojón .

Området kombinerar lugnet i en bostadsstad med ett brett utbud av tjänster, butiker, restauranger, sportaktiviteter och fritidsaktiviteter året runt. Dessutom har Pilar de la Horadada ett omfattande nätverk av cykelvägar och olika aktiviteter relaterade till sport och natur.

Dess läge ger också enkel tillgång till olika platser på Costa Blanca och Murcia-regionen, med Murcia-regionens internationella flygplats cirka 40 km bort och Alicante-Elche flygplats cirka 60 km bort.

Utgifter och underhåll

Fastighetsskatt (IBI): 75 €/månad

En annan sorts by

Denna fastighet representerar en särskilt attraktiv kombination av komfort, teknik, ljusstyrka, avskildhet och utomhusliv .

En villa på 149,20 m² byggd på en tomt på 385 m² , helt bebyggd i ett plan och utrustad med ovanliga element som golvvärme, privat uppvärmd saltlösningspool, hemautomation, elektriska persienner, justerbar belysning och elektriska markiser .

Till allt detta kommer en särskilt värdefull egenskap: dess sydostliga orientering, dess hörnläge och dess öppna utsikt över en park , en kombination som ger utmärkt naturligt ljus, en större känsla av rymd och ett privilegierat förhållande till omgivningarna.

Ett hem designat för dem som söker ett modernt, bekvämt och funktionellt hus, med möjlighet att bo utomhus året runt och med alla bekvämligheter i en relativt nybyggd byggnad.

En villa redo att flytta in, njuta av och utan att behöva ge upp någon komfort.

Denna annons och det visuella innehållet är inte bindande, bör endast betraktas i informationssyfte och kan innehålla fel och/eller ändringar. Vänligen fråga för mer information.