Luxe gelijkvloerse villa met verwarmd zwembad, 3 slaapkamers en een perceel van 385 m².

(REF: AJ096)

Beschrijving

Sommige huizen vallen op door hun ontwerp, andere door hun kwaliteit, en weer andere door het comfort dat ze bieden in het dagelijks leven. Deze villa combineert al deze kwaliteiten en voegt daar een bijzonder zeldzaam element aan toe:

Een moderne, vrijstaande hoekwoning op het zuidoosten met vrij uitzicht op een park, volledig ontworpen om optimaal te profiteren van alle ruimtes op één verdieping .

Gelegen in Pilar de la Horadada , biedt deze prachtige woning een woonoppervlakte van 149,20 m² op een privéperceel van 385 m² , met een bijzonder comfortabele en functionele indeling.

De zuidoostelijke ligging is een van de grootste troeven, waardoor er gedurende een groot deel van de dag uitstekend natuurlijk licht binnenvalt. Dankzij de hoekligging straalt de woning ook een groter gevoel van ruimte en openheid naar buiten uit, terwijl het open uitzicht op een park een aangenaam gevoel van privacy, rust en verbondenheid met de omgeving biedt.

De combinatie van oriëntatie, hoekligging en grote lichtinval zorgt ervoor dat er in vrijwel alle kamers van het huis veel licht is , waardoor het interieur het hele jaar door warm, aangenaam en zeer bruikbaar is.

Het huis is gebouwd in 2018 en heeft een esthetiek en kwaliteit waardoor u er praktisch als een nieuwbouwhuis van kunt genieten. Daarnaast is het voorzien van diverse systemen gericht op comfort, efficiëntie en technologie, zoals vloerverwarming, centrale airconditioning, elektrische zonwering, regelbare verlichting en een domoticasysteem .

Een van de grootste pluspunten is de buitengewone buitenruimte. Het perceel beschikt over een privézwembad van 10 x 2,5 meter, verwarmd en voorzien van een zoutchloreringssysteem , waardoor een echt privéplek ontstaat waar men een groot deel van het jaar van kan genieten.

Bovendien is het huis zo ontworpen dat de binnen- en buitenruimtes perfect met elkaar verbonden zijn. De woonkamer heeft namelijk directe toegang tot het zwembad en de tuin , waardoor je kunt genieten van een bijzonder aangenaam gevoel van ruimte en continuïteit.

Plattegrond van de woning

Een van de grootste voordelen van deze woning is dat het hele huis gelijkvloers is , waardoor er geen trappen zijn en er uitzonderlijk veel comfort is, zowel voor het dagelijks leven als voor mensen die op zoek zijn naar een toegankelijke en functionele woning voor de lange termijn.

Daggebied

Bij binnenkomst in de woning treffen we een indrukwekkende open ruimte aan die de woonkamer en keuken naadloos in elkaar laat overlopen, waardoor een ruime, lichte en moderne kamer ontstaat.

De Amerikaanse keuken is volledig geïntegreerd met de woonkamer, waardoor een open indeling ontstaat die optimaal gebruikmaakt van natuurlijk licht en een perfecte ruimte creëert voor zowel het dagelijks leven als het ontvangen van familie en vrienden.

De ruimtelijkheid van deze kamer, samen met de grote, lichte ramen en de directe verbinding met de buitenlucht, maakt de woonkamer tot een van de belangrijkste ruimtes in het huis.

Vanuit hier heeft u direct toegang tot de buitenruimte en het zwembad , waardoor een zeer natuurlijke overgang tussen het interieur en de tuin ontstaat.

Bovendien dragen de open uitzichten op het park bij aan een groter gevoel van ruimte en diepte, iets wat vooral waardevol is in een woning van dit type.

Nachtzone

De woning heeft 3 slaapkamers en 2 complete badkamers, plus een apart toilet .

Twee van de slaapkamers hebben een eigen badkamer , wat zorgt voor privacy en comfort, iets wat vooral de eigenaren en hun gasten erg waarderen.

De gelijkvloerse indeling zorgt er bovendien voor dat alle slaapkamers en belangrijkste woonruimtes perfect met elkaar verbonden zijn, waardoor onnodige verplaatsingen worden vermeden en het huis bijzonder comfortabel is voor het dagelijks leven.

De oriëntatie en de hoekligging bevorderen bovendien een uitstekende natuurlijke lichtinval in de verschillende ruimtes , wat zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en welzijn.

Buitenruimte en privézwembad

De buitenkant is ongetwijfeld een van de belangrijkste kenmerken van dit pand.

Het perceel van 385 m² biedt verschillende zones om te genieten van het mediterrane klimaat en beschikt over een spectaculair privézwembad van 10 x 2,5 meter .

Het zwembad is verwarmd en voorzien van een zoutchloreringssysteem , waardoor u er het hele jaar door van kunt genieten en een aangenamere zwemervaring heeft.

De tuin is voorzien van elektrische zonneschermen , die schaduwrijke plekken bieden wanneer nodig en waardoor de buitenruimte eenvoudig kan worden aangepast aan het tijdstip van de dag.

De hoekligging zorgt bovendien voor een bijzonder prettige relatie met de omgeving, terwijl het uitzicht op het park een open en onbelemmerd perspectief biedt dat het woongenot aanzienlijk verhoogt.

Het huis beschikt tevens over een eigen parkeerplaats op het perceel , wat extra gemak biedt.

Technologie, comfort en uitrusting

Deze villa is ontworpen met comfort en gebruiksgemak in gedachten.

De belangrijkste kenmerken zijn onder meer:

• 149,20 m² bebouwde oppervlakte.
• Privéperceel van 385 m².
• Oriëntatie op het zuidoosten.
• Hoekhuis.
• Vrij uitzicht op een park.
• Uitstekend natuurlijk licht gedurende het grootste deel van de dag.
• 3 slaapkamers.
• 2 complete badkamers en 1 toilet.
• 2 slaapkamers met eigen badkamer.
• Het hele huis bevindt zich op één verdieping.
• Woonkamer en keuken in een open concept.
• Amerikaanse keuken.
• Grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten.
• Directe toegang vanuit de woonkamer tot het zwembad.
• Privézwembad van 10 x 2,5 meter.
• Verwarmd zwembad.
• Chlorering met zout water.
• Centrale airconditioning.
• Vloerverwarming.
• Elektrische rolgordijnen.
• Verlichting met instelbare intensiteit.
• Elektrische zonneschermen in de buitenruimte.
• Domoticasysteem.
• 2 opslagruimtes.
• Privé parkeerplaats op het terrein.
• Gebouwd in 2018.

De combinatie van een zuidoostelijke oriëntatie, een hoekligging, vrij uitzicht, vloerverwarming, centrale airconditioning, een verwarmd zwembad, domotica en geautomatiseerde elektrische systemen zorgt ervoor dat deze woning een comfortniveau biedt dat veel hoger ligt dan dat van een conventionele woning.

Een huis ontworpen om het hele jaar door van te genieten.

Het ontwerp van deze woning maakt het mogelijk om er zowel als hoofdverblijf als vakantiehuis van te genieten.

Doordat alle kamers zich op één verdieping bevinden, in combinatie met de ruime woonkamer, de open keuken en de directe toegang tot het zwembad, is het huis bijzonder praktisch voor het dagelijks leven.

Dankzij de zuidoostelijke ligging kunt u de dag beginnen met natuurlijk licht en blijft het binnen gedurende een groot deel van de dag aangenaam licht. De hoekligging en het open uitzicht op het park versterken het gevoel van ruimte en privacy.

Tijdens de zomermaanden vormt de buitenruimte het hart van het huis, met het privézwembad en de tuin als belangrijkste trekpleisters.

Gedurende de rest van het jaar kunt u dankzij voorzieningen zoals vloerverwarming en een verwarmd zwembad ook buiten de maanden die traditioneel met buitenleven worden geassocieerd, van de woning blijven genieten.

Pilar de la Horadada en zijn omgeving

Pilar de la Horadada is een van de aantrekkelijkste gemeenten in het zuiden van de provincie Alicante, gelegen aan de grens met de regio Murcia en met een uitstekende verbinding naar zowel de Costa Blanca als de Mar Menor.

De gemeente heeft ruim vier kilometer kustlijn en diverse stranden en baaien, waaronder Las Higuericas, Las Villas, El Puerto, El Conde, Los Jesuitas, Mil Palmeras en El Mojón .

De wijk combineert de rust van een woonplaats met een breed scala aan voorzieningen, winkels, restaurants, sportactiviteiten en recreatiemogelijkheden gedurende het hele jaar. Bovendien beschikt Pilar de la Horadada over een uitgebreid netwerk van fietspaden en diverse sport- en natuuractiviteiten.

De locatie biedt tevens gemakkelijke toegang tot verschillende plaatsen aan de Costa Blanca en in de regio Murcia, met de internationale luchthaven van de regio Murcia op ongeveer 40 km afstand en de luchthaven Alicante-Elche op ongeveer 60 km afstand.

Kosten en onderhoud

Onroerendezaakbelasting (IBI): €75/maand

Een ander soort dorp

Deze woning biedt een bijzonder aantrekkelijke combinatie van comfort, technologie, licht, privacy en buitenleven .

Een villa van 149,20 m² gebouwd op een perceel van 385 m² , volledig gelijkvloers en voorzien van bijzondere elementen zoals vloerverwarming, een privé verwarmd zoutwaterzwembad, domotica, elektrische zonwering, regelbare verlichting en elektrische zonneschermen .

Daarbij komt nog een bijzonder waardevol kenmerk: de zuidoostelijke oriëntatie, de hoekligging en het vrije uitzicht op een park , een combinatie die zorgt voor uitstekende natuurlijke lichtinval, een groter gevoel van ruimte en een bevoorrechte relatie met de omgeving.

Een woning ontworpen voor wie op zoek is naar een modern, comfortabel en functioneel huis, met de mogelijkheid om het hele jaar door buiten te leven en met alle gemakken van een relatief recent gebouwde woning.

Een villa waar u direct in kunt trekken, van kunt genieten en geen enkel comfort hoeft op te geven.

Deze advertentie en de bijbehorende afbeeldingen zijn niet bindend, dienen uitsluitend ter informatie en kunnen fouten en/of wijzigingen bevatten. Neem contact met ons op voor meer informatie.