269m2
482m2
6
5
Privat
Privatgelände
Villa mit 6 Schlafzimmern und 5 Badezimmern in Los Balcones, Torrevieja, Baujahr 2021, mit Privatpool, Garten, Dachterrasse und geschlossener privater Tiefgarage. Sie ist nach Südosten ausgerichtet und verfügt über Schlafzimmer im Erdgeschoss. Cala Ferrís und der Strand Los Náufragos liegen etwa 10 Autominuten entfernt, der internationale Flughafen Región de Murcia ungefähr 50 Autominuten.
Die Immobilie bietet 269 m² bebaute Fläche auf einem 482 m² großen Grundstück, mit unterschiedlichen Innen- und Außenbereichen. Die sechs Schlafzimmer können für Familie und Gäste aufgeteilt oder teilweise als Arbeitsräume genutzt werden, sodass diese Aktivitäten von den gemeinsamen Bereichen getrennt bleiben.
Die ausgestattete offene Küche gehört zur Raumorganisation. Unter den fünf Badezimmern befindet sich ein En-suite-Badezimmer. Schlafzimmer im Erdgeschoss bieten Möglichkeiten für Käufer, die Zimmer auf der Eingangsebene bevorzugen. Fünf Einbauschränke verteilen den Stauraum auf verschiedene Bereiche der Immobilie.
Im Freien ermöglichen Garten und Privatpool Baden und Erholung auf dem eigenen Grundstück. Überdachte Terrasse und Terrasse bieten weitere Flächen für einen Tisch oder eine Sitzgruppe. Die Dachterrasse schafft einen zusätzlichen Außenbereich, getrennt von den Bereichen unmittelbar am Haus.
Die geschlossene private Tiefgarage ist ein eigener Bestandteil der Immobilie, ohne eine nicht angegebene Fahrzeugkapazität vorauszusetzen. Außerdem sind Keller, Abstellraum, Waschbereich und Patio vorhanden, die Hausarbeiten und Aufbewahrung unterstützen.
Zur Ausstattung gehören Klimaanlage, Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung über ein aerothermisches System. Elektrische Rollläden, Sicherheitstür und Hausautomation ergänzen die Ausstattung des 2021 errichteten Hauses, das als Bestandsimmobilie angeboten wird.
Los Balcones bietet Einrichtungen innerhalb eines Wohngebiets zusätzlich zu den privaten Anlagen der Villa. Der Parque Reina de la Sal verfügt über Grünflächen, Kinderspielbereiche, Sportflächen und einen Hundepark. Im Club de Tenis Torrevieja können Plätze zum Tennisspielen innerhalb des Wohngebiets zu den Bedingungen des Clubs reserviert werden.
Das Universitätskrankenhaus Torrevieja liegt im Umfeld von Los Balcones an der Straße nach San Miguel de Salinas. Für weitere Einkäufe und Freizeitangebote bietet das Zentrum von Torrevieja Geschäfte und Spazierwege am Hafen. Der Freitagsmarkt ist eine zusätzliche Möglichkeit, für die man zum Marktgelände fahren muss.
An der Küste bietet Cala Ferrís eine natürliche Umgebung mit Palmen und kleinen Dünen für Spaziergänge und Erkundungen am Ufer; dort gibt es keinen Rettungsschwimmerdienst. Für einen Strandbesuch mit mehr Einrichtungen verfügt Los Náufragos über Sand, angepasste Zugänge, Fußduschen, Toiletten und Sportbereiche sowie Restaurants im Umfeld.
Wenn Sie die Immobilie während eines Teils des Jahres selbst nutzen, kann für die übrigen freien Zeiträume eine Ferienvermietung oder saisonale Vermietung geprüft werden. Voraussetzung sind stets die geltenden Vorschriften und erforderlichen Genehmigungen.
MUNFORT kann die Vermietungsverwaltung übernehmen. Bei bestimmten Immobilien können Renditen von bis zu 10 % jährlich erzielt werden, abhängig von der Vermietungsform, der Saison, der Nachfrage und der Auslastung. Die Rendite muss für jede Immobilie individuell geprüft werden und ist nicht garantiert.
Diese hier angegebenen Informationen unterliegen Fehlern und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Die Preise beinhalten keine Einkaufskosten.
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Zunächst einmal, vielen Dank für Ihre Kontaktaufnahme.
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Wir haben eine Anfrage für einen Bericht erhalten, wenn Sie den Preis der Immobilie mit der Referenz senken: INT-MT656
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