2.800m2
2.800 m² großes Grundstück mit der spanischen Klassifizierung suelo urbano in Los Alcázares, gelegen in einem Wohnumfeld der Gemeinde. Die Fläche ermöglicht die Prüfung eines Projekts im Rahmen der geltenden Planung und zulässigen Nutzungen. Der Strand La Concha ist etwa 5 Autominuten entfernt, der internationale Flughafen Región de Murcia ungefähr 35 Autominuten.
Die 2.800 m² beziehen sich auf die Grundstücksfläche. Die planungsrechtliche Klassifizierung lautet städtischer Boden, suelo urbano. Das Grundstück befindet sich innerhalb eines Wohngebiets von Los Alcázares und bietet eine Größe, die eine Prüfung unterschiedlicher Ansätze vor der konkreten Projektplanung ermöglicht.
Die zulässige Nutzung und Bebauung müssen anhand der geltenden städtebaulichen Vorschriften bestimmt werden. Mögliche Wohn- oder Dienstleistungsprojekte erfordern zunächst eine Prüfung der Nutzungskompatibilität, zulässigen Geschossfläche, Grundstücksausnutzung, Grenzabstände und jeweiligen Genehmigungsbedingungen.
Die Planung kann sich am Ziel des Käufers orientieren, von der Prüfung eines Bauträgerprojekts bis zu einer eigenen betrieblichen Nutzung, stets innerhalb der genehmigungsfähigen Nutzungen. Die Grundstücksgröße erlaubt eine Betrachtung des Gesamtkonzepts einschließlich der Gebäude und Freiflächen eines genehmigten Projekts.
Der Standort liegt im landseitigen Stadtgebiet von Los Alcázares, in einem Wohnumfeld außerhalb der direkten Strandlage. Dadurch lässt sich das Grundstück im Zusammenhang mit dem örtlichen Alltag, den Straßenverbindungen und der Lage zur Küste des Mar Menor bewerten.
Im Ortskern gibt es Geschäfte, gastronomische Angebote und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Der Wochenmarkt am Dienstagvormittag ergänzt die Einkaufsmöglichkeiten und bindet den lokalen Handel in den Alltag der Menschen ein, die hier wohnen oder arbeiten.
La Concha ist der Küstenbereich in der Nähe des veröffentlichten Kartenpunkts. Von dort besteht Anschluss an die Strandpromenade von Los Alcázares, die die Strände der Gemeinde miteinander verbindet. Sie bietet Möglichkeiten zum Spazierengehen, für Bewegung und für eine Pause am Wasser. Der Standort verbindet somit ein landseitiges Wohnumfeld mit den Einrichtungen des Ortes und den Freizeitmöglichkeiten der Küste.
Das Grundstück ermöglicht die Prüfung einer Investition in städtisch klassifizierten Boden oder eines eigenen Projekts, abhängig von der planungsrechtlichen Zulässigkeit sowie der technischen und wirtschaftlichen Machbarkeit.
MUNFORT unterstützt Sie dabei, weitere Informationen einzuholen und die Eignung für Ihr Vorhaben zu beurteilen. Grundlage sollten geprüfte Planungsparameter, Ausführungskosten und erforderliche Zeiträume sein. Nutzungen, Genehmigungen und Renditen dürfen dabei nicht als garantiert vorausgesetzt werden.
Diese hier angegebenen Informationen unterliegen Fehlern und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Die Preise beinhalten keine Einkaufskosten.
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Zunächst einmal, vielen Dank für Ihre Kontaktaufnahme.
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