Terrain urbain de 2 800 m² dans un environnement résidentiel à Los Alcázares

REF. K176

Terrain de 2 800 m² classé suelo urbano à Los Alcázares, situé dans un environnement résidentiel de la commune. Sa superficie permet d’étudier un projet conforme au document d’urbanisme et aux usages autorisés. La plage de La Concha se trouve à environ 5 minutes en voiture, et l’aéroport international de la Región de Murcia à approximativement 35 minutes en voiture.

Description du terrain

Les 2 800 m² correspondent à la superficie du terrain, dont la classification urbanistique est sol urbain, suelo urbano. La parcelle se situe dans un secteur résidentiel de Los Alcázares et offre une dimension permettant d’examiner différentes propositions avant de définir un projet.

Les possibilités d’aménagement doivent être déterminées conformément aux règles d’urbanisme applicables. Toute éventuelle opération résidentielle ou tertiaire nécessite de vérifier au préalable la compatibilité de l’usage, la surface constructible, l’emprise au sol, les reculs et les conditions des autorisations correspondantes.

L’approche peut être adaptée à l’objectif de l’acquéreur, de l’étude d’une opération de promotion à un projet destiné à sa propre exploitation, toujours dans les limites des usages autorisés. La superficie permet d’examiner l’organisation générale de la proposition, y compris les bâtiments et les espaces libres prévus par un projet approuvé.

Environnement

L’emplacement se trouve dans la partie intérieure du tissu urbain de Los Alcázares, dans un environnement résidentiel à l’écart de la première ligne de plage. Cette position permet d’apprécier le terrain en lien avec l’activité quotidienne de la commune, ses accès routiers et sa relation avec le littoral du Mar Menor.

Le centre dispose de commerces, de restaurants et de services répondant aux besoins courants. Le marché du mardi matin complète les possibilités d’achats hebdomadaires et permet d’intégrer le commerce local aux habitudes des personnes qui vivent ou travaillent dans le secteur.

La Concha constitue la référence côtière proche du point publié. Ses abords rejoignent la promenade maritime de Los Alcázares, qui relie les plages de la commune et permet de marcher, de faire de l’exercice ou de prendre quelque chose face à l’eau. Le contexte associe ainsi un secteur résidentiel intérieur, les services du centre et les loisirs du littoral.

Potentiel d’investissement

La parcelle permet d’étudier un investissement en terrain urbain ou un projet personnel, sous réserve de sa compatibilité urbanistique et de sa faisabilité technique et économique.

MUNFORT peut vous aider à obtenir davantage d’informations et à évaluer l’adéquation du terrain avec votre projet. La décision doit reposer sur les paramètres d’urbanisme vérifiés, les coûts de réalisation et les délais nécessaires, sans considérer les usages, les autorisations ou les rendements comme garantis.