551m2
Local comercial de 551 m² construidos, distribuido en una sola planta diáfana, en una ubicación céntrica de Lo Pagán, en San Pedro del Pinatar. La playa de Villananitos se encuentra a unos 5 minutos andando, y el Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia, a aproximadamente 35 minutos en coche.
La superficie se organiza en un único nivel y con distribución abierta, lo que permite estudiar diferentes formas de implantar una actividad comercial. Su amplitud ofrece posibilidades para un comercio de gran formato, un espacio de exposición o un establecimiento que necesite combinar atención al público y otras funciones dentro del mismo inmueble.
La planta diáfana permite plantear recorridos interiores y distribuir las áreas de venta, atención y almacenamiento en función del proyecto. Estas son posibilidades de organización del espacio, que deberán concretarse mediante una propuesta adaptada a las necesidades y requisitos de cada actividad.
Desarrollar el negocio en una sola planta facilita mantener relacionadas sus diferentes áreas de funcionamiento, sin repartirlas entre varios niveles. La superficie también permite valorar una adaptación o reforma interior cuando el proyecto lo requiera, comprobando previamente las condiciones técnicas y las autorizaciones correspondientes.
Se trata de un inmueble que puede estudiarse tanto para la implantación de un negocio propio como para su posterior arrendamiento comercial. Su dimensión y configuración son los principales elementos para valorar qué tipo de actividad encaja mejor en el espacio.
El local se encuentra en el núcleo de Lo Pagán, en un entorno donde se combinan viviendas, comercio y restauración con los usos vinculados al litoral. Esta relación entre barrio y costa resulta relevante para plantear actividades dirigidas tanto a residentes como a personas que pasan temporadas en la zona, adaptando la propuesta comercial al público al que se quiera llegar.
La playa de Villananitos dispone de un paseo marítimo que puede recorrerse a pie o en bicicleta y de establecimientos de restauración en sus proximidades. El frente costero ofrece así opciones para pasear, comer fuera y disfrutar de la playa, que forman parte del contexto inmediato del local.
En el entorno de la explanada se encuentra el parque del Mar Reyes de España, con zonas infantiles, espacios verdes y un área de calistenia. También acoge el mercado artesanal La Sal, celebrado habitualmente el segundo domingo de cada mes. A ello se suma el mercadillo semanal de Lo Pagán, los jueves en la avenida Salzillo, con productos de alimentación, ropa y calzado. Son recursos concretos que ayudan a entender la actividad comercial y de ocio de la localidad, sin presuponer una afluencia o un volumen de ventas para el negocio.
La compra puede orientarse al uso comercial propio o al alquiler del local a un tercero, según el proyecto y la compatibilidad de la actividad con el inmueble. La amplitud de la planta permite estudiar distintas propuestas de implantación, cuya viabilidad debe analizarse individualmente.
MUNFORT puede ayudarte a valorar la operación conforme al uso previsto. La rentabilidad dependerá del precio de adquisición, la inversión necesaria para la adaptación, los gastos, las condiciones del arrendamiento y los periodos de ocupación. No se establece una previsión de ingresos ni una rentabilidad garantizada.
La información aquí facilitada está sujeta a errores y no forma parte de ningún contrato. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso. Los precios no incluyen los gastos de compra.
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