551m2
Denna affärslokal har en byggd yta på 551 m², med öppen planlösning på ett enda plan, i ett centralt läge i Lo Pagán i San Pedro del Pinatar. Villananitos-stranden ligger cirka 5 minuters promenad bort, och Región de Murcias internationella flygplats ungefär 35 minuter bort med bil.
Ytan är samlad på ett plan med öppen planlösning, vilket gör det möjligt att undersöka olika sätt att etablera en kommersiell verksamhet. Storleken ger möjligheter för en större butik, utställningslokal eller verksamhet som behöver kombinera kundytor och andra funktioner i samma fastighet.
Den öppna planlösningen gör att interna gångstråk samt försäljnings-, kundservice- och lagerytor kan planeras utifrån verksamhetens behov. Det är möjliga sätt att organisera lokalen som behöver konkretiseras i ett förslag anpassat till den aktuella verksamhetens krav.
En verksamhet på ett plan kan hålla sina olika funktioner samman utan att fördela dem mellan flera våningar. Ytan gör det även möjligt att överväga invändig anpassning eller renovering om projektet kräver det, efter kontroll av tekniska förutsättningar och nödvändiga tillstånd.
Fastigheten kan bedömas både för etablering av en egen verksamhet och för senare kommersiell uthyrning. Storleken och planlösningen är de viktigaste utgångspunkterna för att avgöra vilken typ av verksamhet som passar bäst i lokalen.
Lokalen ligger i centrala Lo Pagán, där bostäder, butiker och matställen kombineras med aktiviteterna längs kusten. Sambandet mellan bostadsområde och hav är relevant för en verksamhet som riktar sig till boende eller personer som tillbringar en del av året i området. Affärsidén kan anpassas till den målgrupp man vill nå.
Villananitos-stranden har en strandpromenad som kan användas till fots eller med cykel, med matställen i närheten. Kustområdet ger därmed möjligheter till promenader, restaurangbesök och strandliv som ingår i lokalens närmiljö.
Vid esplanaden ligger Parque del Mar Reyes de España, med lekplatser för barn, grönområden och en yta för kroppsviktsträning. Parken är även plats för hantverksmarknaden La Sal, som vanligtvis hålls den andra söndagen i månaden. Därutöver hålls Lo Pagáns veckomarknad på torsdagar längs Avenida Salzillo, med livsmedel, kläder och skor. Dessa funktioner ger en konkret bild av ortens handels- och fritidsliv utan att förutsätta ett visst kundflöde eller en viss försäljningsvolym för verksamheten.
Köpet kan inriktas på egen kommersiell användning eller på uthyrning av lokalen till en tredje part, beroende på projektet och om verksamheten är förenlig med fastigheten. Den stora ytan ger möjlighet att undersöka olika upplägg, men genomförbarheten behöver bedömas individuellt.
MUNFORT kan hjälpa dig att bedöma köpet utifrån den avsedda användningen. Avkastningen beror på inköpspris, nödvändiga anpassningskostnader, utgifter, hyresvillkor och uthyrningsperioder. Ingen inkomstprognos eller garanterad avkastning fastställs.
Informationen som ges här är föremål för felskrivningar och utgör inte en del av något kontrakt. Erbjudandet kan ändras eller dras tillbaka utan förvarning. Priserna inkluderar inte övriga omkostnader.
Informationen som ges här är föremål för felskrivningar och utgör inte en del av något kontrakt. Erbjudandet kan ändras eller dras tillbaka utan förvarning. Priserna inkluderar inte övriga omkostnader.
Först och främst tack för att du kontaktade oss.
Först och främst tack för att du kontaktade oss.
Vi har fått en begäran om en rapport om du sänker priset på fastigheten med referensen: K153
Under tiden kan du titta på det här urvalet av liknande egenskaper som kan vara av intresse för dig:
Ringa
Share
PDF / Print
