180m2
Parcela urbanizable de 180 m² en San Pedro del Pinatar, con licencia de apartahotel y un desarrollo previsto de hasta cinco plantas y aproximadamente 900 m² construidos. La playa de Villananitos se encuentra a unos 15 minutos andando y el Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia, a aproximadamente 35 minutos en coche.
El terreno dispone de 180 m² de superficie y se ofrece con licencia para apartahotel, una característica que orienta su planteamiento hacia un proyecto de alojamiento. Permite estudiar el desarrollo del edificio desde el inicio, coordinando distribución, servicios y funcionamiento conforme al modelo de explotación que se quiera valorar.
El desarrollo previsto contempla hasta cinco plantas y aproximadamente 900 m² construidos. Estas cifras corresponden al conjunto del posible edificio, no a la superficie del terreno, y deberán concretarse mediante el proyecto y las condiciones urbanísticas y administrativas aplicables.
La distribución final de los alojamientos, las zonas comunes y los espacios de servicio deberá definirse en ese proyecto. Esto permite analizar distintas soluciones de organización sin dar por cerrado un número de unidades o una configuración que todavía no se haya confirmado.
Antes de desarrollar la actuación, será necesario comprobar la documentación, la vigencia y el alcance de la licencia, así como su adecuación al proyecto definitivo.
La ubicación se sitúa en el sector urbano de San Pedro del Pinatar próximo a Lo Pagán, con comercio y restauración en el entorno. El mercadillo de Lo Pagán, los jueves por la mañana en la avenida Salzillo, amplía las posibilidades de compra y aporta una actividad semanal que puede combinarse con los establecimientos permanentes de la localidad.
Hacia el frente marítimo se encuentra el Parque del Mar-Reyes de España, con áreas de juego infantil, recorridos peatonales y espacios para hacer ejercicio al aire libre. Es una alternativa para pasear o realizar actividades fuera de la playa y ayuda a completar los recursos del entorno urbano.
La playa de Villananitos dispone de paseo marítimo y servicios de playa, incluidos accesos adaptados. Su relación con las terrazas y la restauración de Lo Pagán permite combinar baño, paseo y comidas junto al Mar Menor. Esta combinación de servicios urbanos y costa resulta relevante al estudiar cómo podrían utilizar el entorno los futuros usuarios del proyecto.
La parcela permite estudiar un proyecto de alojamiento vinculado a la licencia de apartahotel. La inversión deberá analizarse teniendo en cuenta el coste del suelo, la construcción, el equipamiento, los gastos de funcionamiento y los requisitos de puesta en actividad.
MUNFORT puede acompañar la compra y facilitar el contacto con profesionales colaboradores para valorar la viabilidad del desarrollo. Cualquier previsión de ingresos o rentabilidad deberá elaborarse para el proyecto concreto y no puede darse por garantizada.
La información aquí facilitada está sujeta a errores y no forma parte de ningún contrato. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso. Los precios no incluyen los gastos de compra.
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En primer lugar, gracias por contactarnos.
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