Apartamento de obra nueva de 1 dormitorio en primera línea del Mar Menor en Lo Pagán

REF. JM001-N-D

Apartamento de obra nueva en planta baja, en primera línea del Mar Menor en Lo Pagán, con 1 dormitorio, 1 baño, terraza y vistas al mar. El edificio dispone de piscina comunitaria en la cubierta. La playa de Villananitos se encuentra a unos 5 minutos andando y el Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia, a aproximadamente 35 minutos en coche.

Descripción de la vivienda

La vivienda cuenta con 42 m² construidos y orientación sur. El salón-comedor y la cocina americana comparten un espacio abierto, una distribución que permite organizar las actividades cotidianas en una misma zona sin separar la preparación de las comidas del espacio de estar. La cocina se entrega equipada.

Dispone de un dormitorio doble y un baño completo de acceso independiente, de modo que las visitas pueden utilizarlo sin atravesar la habitación. La terraza añade un espacio propio al aire libre, donde puede plantearse una pequeña zona para desayunar o sentarse a descansar.

El equipamiento incluye aire acondicionado, agua caliente mediante aerotermia, persianas eléctricas, puerta de seguridad y pavimentos cerámicos. Cuenta también con aparcamiento privado y trastero, que permiten separar del interior de la vivienda el vehículo y los objetos de uso menos frecuente.

La forma de pago contempla 15.000 € de reserva, un 35% a la firma del contrato de compraventa, un 30% al finalizar la estructura, dos pagos del 15% durante el avance de la obra y el importe restante a la entrega de llaves. La entrega está prevista para junio de 2027.

Zona

El residencial reúne viviendas de uno, dos y tres dormitorios con terrazas propias, ascensor y una planta semisótano destinada a aparcamiento y trasteros. Su principal zona común se encuentra en la cubierta, donde se sitúan la piscina y el solárium comunitarios.

Esta organización añade opciones de ocio al apartamento: permite darse un baño y utilizar una zona compartida para tomar el sol sin salir del edificio. La terraza privada conserva su uso para los momentos más personales, mientras que la cubierta amplía las posibilidades de disfrutar del exterior. El aparcamiento y el almacenamiento del semisótano complementan esta distribución.

El entorno inmediato se relaciona con Las Charcas y el paseo de Villananitos, con restauración y pequeños comercios en las calles próximas. Para las compras semanales, Lo Pagán cuenta con mercadillo los jueves en la avenida Salzillo.

Junto al mar, el paseo permite acercarse al Molino de Quintín y continuar hacia La Mota, entre el Mar Menor y las salinas. Villananitos dispone de accesos adaptados y zonas de juego infantil, incluida una en el sector de El Molino. La ubicación permite combinar playa, paseos y recorridos junto a las charcas sin limitar el tiempo libre a las instalaciones del edificio.

Potencial de inversión

Si la vivienda se disfruta personalmente durante parte del año, puede estudiarse su alquiler vacacional o de temporadadurante los periodos en los que quede libre, siempre conforme a la normativa y a las autorizaciones aplicables.

MUNFORT puede encargarse de la gestión del alquiler y, en determinadas propiedades, pueden alcanzarse rentabilidades de hasta un 10% anual, según la modalidad elegida, la temporada, la demanda y el nivel de ocupación. La rentabilidad debe valorarse individualmente para cada inmueble y no está garantizada.

Este anuncio y contenido visual no es vinculante, debe ser considerado sólo con fines informativos y puede estar sujeto a posibles errores y/o modificaciones. Por favor, consulte MUNFORT para más detalles.