Nybygd leilighet med 1 soverom på første linje ved Mar Menor i Lo Pagán

REF. JM001-N-D

Nybygd leilighet på bakkeplan, på første linje ved Mar Menor i Lo Pagán, med 1 soverom, 1 bad, terrasse og sjøutsikt. Bygningen har felles basseng på taket. Villananitos-stranden ligger omtrent 5 minutter unna til fots, og Región de Murcia internasjonale lufthavn ligger cirka 35 minutter unna med bil.

Beskrivelse av boligen

Leiligheten har 42 m² bebygd areal og sørvendt orientering. Stuen med spiseplass og det åpne kjøkkenet deler ett rom. Dermed kan daglige aktiviteter foregå sammen, uten å skille matlagingen fra oppholdsdelen. Kjøkkenet leveres utstyrt.

Boligen har et dobbelt soverom og et komplett bad med separat inngang, slik at gjester kan bruke badet uten å gå gjennom soverommet. Terrassen gir et privat uteområde hvor det kan settes et lite frokostbord eller innredes en sittekrok.

Utstyret omfatter klimaanlegg, varmtvann fra et luftbasert varmepumpesystem, elektriske persienner, sikkerhetsdør og keramiske gulv. Det finnes også privat parkering og bod, slik at bilen og ting som brukes sjeldnere kan holdes utenfor leilighetens innvendige oppholdsareal.

Betalingsplanen omfatter 15 000 € i reservasjon, 35 % ved signering av kjøpekontrakten, 30 % når konstruksjonen er ferdigstilt, to betalinger på 15 % under byggearbeidenes fremdrift og restbeløpet ved nøkkeloverlevering. Overlevering er planlagt til juni 2027.

Området

Anlegget omfatter boliger med ett, to og tre soverom, egne terrasser, heis og en delvis nedsenket etasje med parkeringsplasser og boder. Det viktigste felles fritidsområdet ligger på taket, med basseng og felles solterrasse.

Denne løsningen gir mulighet til å bade og sole seg uten å forlate bygningen. Den private terrassen forblir et eget uteområde, mens taket utvider mulighetene til å være ute. Parkering og oppbevaring i underetasjen kompletterer løsningen.

De nærmeste omgivelsene er knyttet til Las Charcas og strandpromenaden i Villananitos, med spisesteder og små butikker i gatene rundt. For ukentlige innkjøp har Lo Pagán marked på torsdager i Avenida Salzillo.

Promenaden langs sjøen fører til Molino de Quintín og videre mot La Mota, mellom Mar Menor og saltbassengene. Villananitos har tilrettelagt adkomst og lekeområder, blant annet ett ved El Molino. Beliggenheten kombinerer dermed strandbesøk, spaserturer og ruter langs bassengene med bygningens egne fasiliteter.

Investeringspotensial

Dersom boligen brukes privat deler av året, kan ferieutleie eller sesongutleie vurderes i periodene den står ledig, alltid i samsvar med gjeldende regelverk og nødvendige tillatelser.

MUNFORT kan ta hånd om utleieforvaltningen. For enkelte eiendommer kan det oppnås avkastning på opptil 10 % årlig, avhengig av utleieform, sesong, etterspørsel og belegg. Avkastningen må vurderes individuelt for hver eiendom og er ikke garantert.

Denne annonsen og det visuelle innholdet er ikke bindende, er kun ment som informasjon og kan inneholde feil og/eller endringer. Kontakt MUNFORT for flere opplysninger.