Nyproducerad lägenhet med 1 sovrum i första linjen vid Mar Menor i Lo Pagán

REF. JM001-N-D

Nyproducerad lägenhet i markplan, i första linjen vid Mar Menor i Lo Pagán, med 1 sovrum, 1 badrum, terrass och havsutsikt. Byggnaden har en gemensam pool på taket. Stranden Villananitos ligger cirka 5 minuters promenad bort, och Región de Murcias internationella flygplats ligger ungefär 35 minuter bort med bil.

Beskrivning av bostaden

Bostaden har 42 m² byggd yta och söderläge. Vardagsrummet med matplats och det öppna köket delar samma rum. Det gör att vardagens aktiviteter kan ske tillsammans utan att matlagningen skiljs från sällskapsdelen. Köket levereras utrustat.

Här finns ett dubbelrum och ett komplett badrum med separat ingång, så att besökare kan använda badrummet utan att gå genom sovrummet. Terrassen ger en privat utomhusyta där exempelvis ett litet frukostbord eller en sittgrupp kan placeras.

Utrustningen omfattar luftkonditionering, varmvatten via luftbaserat värmepumpssystem, elektriska rulljalusier, säkerhetsdörr och keramiska golv. Bostaden har även privat parkering och förråd, så att bilen och mer sällan använda saker kan förvaras utanför lägenhetens inre utrymmen.

Betalningsplanen omfattar 15 000 € i reservation, 35 % vid undertecknandet av köpeavtalet, 30 % när byggnadsstommen är färdig, två betalningar om 15 % under byggarbetets gång och resterande belopp vid nyckelöverlämningen. Överlämning planeras till juni 2027.

Området

Bostadsområdet omfattar lägenheter med ett, två och tre sovrum, egna terrasser, hiss och ett halvt nedsänkt våningsplan med parkering och förråd. Det huvudsakliga gemensamma fritidsområdet finns på taket, med pool och gemensam solterrass.

Det ger möjlighet att bada och sola utan att lämna byggnaden. Den privata terrassen förblir en egen uteplats, medan taket ger fler möjligheter att vistas utomhus. Parkering och förvaring i souterrängplanet kompletterar lösningen.

Den närmaste omgivningen knyter an till Las Charcas och strandpromenaden i Villananitos, med restauranger och små butiker i närliggande gator. För veckans inköp har Lo Pagán marknad på torsdagar längs Avenida Salzillo.

Promenaden vid vattnet leder till Molino de Quintín och vidare mot La Mota, mellan Mar Menor och saltbassängerna. Villananitos har anpassade tillfarter och lekplatser, bland annat en vid El Molino. Läget kombinerar därmed strandbesök, promenader och stråk längs bassängerna med byggnadens egna faciliteter.

Investeringspotential

Om bostaden används privat under en del av året kan semesteruthyrning eller säsongsuthyrning undersökas för de perioder då den står ledig, alltid enligt gällande regler och de tillstånd som krävs.

MUNFORT kan sköta uthyrningsförvaltningen. För vissa fastigheter kan avkastningen uppgå till 10 % per år, beroende på uthyrningsform, säsong, efterfrågan och beläggning. Avkastningen måste bedömas individuellt för varje fastighet och är inte garanterad.

Denna annons och dess bildmaterial är inte bindande, är endast avsedda som information och kan innehålla fel och/eller ändringar. Kontakta MUNFORT för mer information.