Local comercial en esquina con acceso a pie de calle junto al puerto de Torrevieja

REF. IN-EZ002

Local comercial de 49 m² construidos en el entorno del puerto de Torrevieja, situado en planta baja y en esquina, con acceso a pie de calle. Dispone de un baño y una distribución abierta para organizar distintos usos profesionales o comerciales. La playa del Acequión está a unos 15 minutos andando, y el Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández, a aproximadamente 50 minutos en coche.

Descripción del local

El inmueble se distribuye en una sola planta, con un espacio interior abierto que permite organizar el mobiliario según las necesidades de la actividad. Puede plantearse una zona de recepción y atención al público junto con puestos de trabajo o una superficie de exposición, manteniendo una circulación clara entre las distintas áreas.

Su posición en esquina y el acceso directo desde la calle facilitan la identificación del establecimiento y la entrada de clientes. La orientación es noreste y el edificio fue construido en 2007.

El local dispone de un baño y se presenta preparado para iniciar su utilización, con la adaptación que requiera cada actividad. Por sus características, puede valorarse para una oficina profesional, agencia, consultoría o comercio especializado, siempre de acuerdo con el uso permitido y las autorizaciones correspondientes.

Zona

El entorno del puerto y del paseo Vista Alegre combina recorridos peatonales, establecimientos de restauración y servicios del centro de Torrevieja. La Oficina de Turismo, situada en Vista Alegre, constituye una referencia próxima para quienes llegan a la ciudad y buscan información sobre sus recursos y actividades.

En las calles del entorno se encuentra también el Museo del Mar y de la Sal, dedicado a los orígenes de Torrevieja y a su relación con la pesca, la navegación y la industria salinera. Estos equipamientos y los paseos del centro ayudan a situar el local dentro de un área con usos comerciales, culturales y turísticos, sin depender únicamente de la actividad de playa.

Para las visitas en coche, el centro y el puerto cuentan con opciones como los aparcamientos de Vista Alegre y Paseo del Mar. Este último sector también incorpora oferta de ocio, incluida una bolera. La cercanía al puerto, a los servicios urbanos y a los paseos permite valorar la ubicación tanto para atender a residentes como para desarrollar una actividad dirigida a visitantes.

Potencial de inversión

Puede estudiarse la compra para desarrollar una actividad propia o destinar el inmueble al arrendamiento comercial. Existe la posibilidad de adquirirlo con un arrendatario, debiendo concretarse las condiciones del contrato y la situación de ocupación en el momento de la operación.

MUNFORT puede acompañarte en la compra y en la valoración de las opciones de arrendamiento del local. La rentabilidad deberá calcularse a partir de la renta real, los gastos y las condiciones de ocupación; no se establece un porcentaje ni se garantizan ingresos.