Kommersiell hörnlokal med direkt ingång från gatan nära hamnen i Torrevieja

REF. IN-EZ002

Kommersiell lokal med byggd yta på 49 m² i området vid Torreviejas hamn, på markplan och i hörnläge, med direkt ingång från gatan. Lokalen har ett badrum och en öppen planlösning för olika professionella eller kommersiella användningar. Acequión-stranden ligger cirka 15 minuter bort till fots, och Alicante-Elche Miguel Hernández flygplats ligger ungefär 50 minuter bort med bil.

Beskrivning av lokalen

Lokalen är fördelad på ett plan, med en öppen interiör där möbleringen kan anpassas efter verksamhetens behov. En reception och kundyta kan kombineras med arbetsplatser eller en utställningsyta, med tydliga passager mellan de olika delarna.

Hörnläget och den direkta ingången från gatan gör det enklare för kunder att identifiera och besöka lokalen. Den är nordostvänd och byggnaden uppfördes 2007.

Lokalen har ett badrum och presenteras klar att användas, med de anpassningar som den valda verksamheten eventuellt kräver. Egenskaperna kan passa för ett professionellt kontor, en agentur, konsultverksamhet eller en specialbutik, alltid enligt tillåten användning och tillämpliga tillstånd.

Område

Området vid hamnen och Paseo Vista Alegre kombinerar gångstråk, restauranger och service i Torreviejas centrum. Turistinformationen på Vista Alegre är ett närliggande riktmärke för besökare som söker information om stadens utbud och aktiviteter.

I de omgivande gatorna finns också Museo del Mar y de la Sal, som visar Torreviejas ursprung och kopplingen till fiske, sjöfart och saltproduktion. Dessa verksamheter och centrumets promenader placerar lokalen i ett område med handel, kultur och turism, utan att enbart vara beroende av strandlivet.

För besökare med bil finns bland annat parkeringsanläggningarna Vista Alegre och Paseo del Mar i centrum och hamnområdet. Det senare området har även fritidsutbud, inklusive bowling. Närheten till hamnen, stadens service och promenaderna gör läget relevant både för lokala kunder och för en verksamhet riktad mot besökare.

Investeringspotential

Köpet kan undersökas för egen verksamhet eller kommersiell uthyrning av lokalen. Förvärv med hyresgäst är möjligt, med precisering av hyresvillkor och nyttjandesituation vid tidpunkten för affären.

MUNFORT kan bistå vid köpet och bedömningen av kommersiella uthyrningsmöjligheter. Avkastningen ska beräknas utifrån den faktiska hyran, kostnaderna och uthyrningsvillkoren. Ingen bestämd avkastningsprocent eller hyresintäkt garanteras.