Næringslokale på hjørne med direkte gateadkomst nær havnen i Torrevieja

REF. IN-EZ002

Næringslokale med bebygd areal på 49 m² i området ved havnen i Torrevieja, på bakkeplan og på et hjørne, med direkte adkomst fra gaten. Lokalet har ett bad og en åpen planløsning for ulike profesjonelle eller kommersielle bruksområder. Acequión-stranden ligger omtrent 15 minutter unna til fots, mens Alicante-Elche Miguel Hernández lufthavn ligger rundt 50 minutter unna med bil.

Beskrivelse av lokalet

Lokalet er fordelt på ett plan, med et åpent innvendig areal hvor møbleringen kan tilpasses virksomhetens behov. En resepsjon og kundesone kan kombineres med arbeidsplasser eller utstillingsareal, med tydelige passasjer mellom de ulike delene.

Hjørneplasseringen og den direkte inngangen fra gaten gjør det enklere for kunder å finne og gå inn i lokalet. Det er nordøstvendt, og bygningen ble oppført i 2007.

Lokalet har ett bad og presenteres klart til bruk, med de tilpasningene den valgte virksomheten eventuelt krever. Egenskapene kan passe for et profesjonelt kontor, et byrå, konsulentvirksomhet eller en spesialbutikk, alltid i samsvar med tillatt bruk og nødvendige godkjenninger.

Område

Området ved havnen og Paseo Vista Alegre kombinerer gangruter, spisesteder og tjenester i sentrum av Torrevieja. Turistinformasjonen på Vista Alegre er et nærliggende orienteringspunkt for besøkende som søker informasjon om byens tilbud og aktiviteter.

I gatene rundt ligger også Museo del Mar y de la Sal, som viser Torreviejas opprinnelse og forbindelsen til fiske, sjøfart og saltproduksjon. Disse tilbudene og promenadene i sentrum plasserer lokalet i et område med næring, kultur og turisme, uten bare å være avhengig av strandaktivitet.

For besøkende med bil finnes blant annet parkeringsanleggene Vista Alegre og Paseo del Mar i sentrum og havneområdet. Sistnevnte område har også fritidstilbud, inkludert bowling. Nærheten til havnen, byens tjenester og promenadene gjør beliggenheten relevant både for lokale kunder og en virksomhet rettet mot besøkende.

Investeringspotensial

Kjøpet kan vurderes for egen virksomhet eller kommersiell utleie av lokalet. Det finnes mulighet for kjøp med leietaker, med avklaring av leievilkår og faktisk bruk på tidspunktet for handelen.

MUNFORT kan bistå med kjøpet og vurderingen av kommersielle utleiemuligheter. Avkastningen må beregnes ut fra faktisk leie, kostnader og utleieforhold. Det gis ingen bestemt avkastningsprosent eller garanti for leieinntekter.