Ook al is de winter aan de Costa Blanca en de Costa Cálida veel milder dan in de rest van Europa, een basiscontrole van de woning vóór de koudere maanden helpt om verrassingen te voorkomen, verlengt de levensduur van je installaties en houdt je huis het hele jaar in topconditie.

Het beste? Het zijn eenvoudige stappen die veel mensen niet weten dat ze zouden moeten doen. Hier is een praktische winterchecklist — perfect voor zowel vaste bewoners als eigenaars van een tweede woning.

Controle van cv-ketel en boiler: het eerste wat je moet doen

Zelfs als je de verwarming niet vaak gebruikt, werken de ketel en de boiler in de winter harder, vooral voor warm water.

Wat je moet doen:

• Controleer de druk en ontlucht de radiatoren (indien aanwezig).
• Zorg dat de vlam stabiel is en niet geel brandt.
• Reinig filters en luchtuitlaten.
• Controleer op kleine lekken (de meeste zijn nauwelijks zichtbaar).

Belangrijk weetje:
Cv-ketels en elektrische boilers verliezen rendement als er kalkaanslag ontstaat — iets wat vaak voorkomt in gebieden als Vega Baja en Mar Menor door de hardheid van het water.
Een jaarlijkse controle verlaagt het energieverbruik en voorkomt dure reparaties.

Isolatie: zelfs in het Middellandse Zeegebied maakt het verschil

Isolatie is niet alleen voor koude klimaten. In kusthuizen of vochtige gebieden helpt goede isolatie om:

• Warmteverlies te voorkomen,
• Het elektriciteitsverbruik te verlagen,
• En condensvorming binnen te vermijden.

Controleer vooral:

• Ramen (rubbers, sluitingen, kozijnen),
• Buitendeuren,
• Daken van penthouses of terrassen,
• Rolluiken en geleiders (vaak een onzichtbare bron van tocht).

Handige tip:
Door de zon verouderen raamrubbers sneller dan in koudere landen.
Vervang ze om de paar jaar om tocht en warmteverlies te voorkomen.

Vocht: de stille vijand van de mediterrane winter

We hebben misschien geen sneeuw, maar wel veel luchtvochtigheid — vooral dichtbij de kust.
Die vochtigheid kan zorgen voor:

• Vlekken op muren,
• Muffe geuren in kasten,
• Een koudere gevoelstemperatuur,
• En schade aan meubels of stoffen.

Aanbevolen acties:

• Controleer hoeken en achter meubels.
• Gebruik ontvochtigers in slecht geventileerde ruimtes.
• Ventileer minstens 10 minuten per dag (ook bij kou).
• Controleer kitranden in badkamers en keukens.

Belangrijk:
Vocht in de winter kan ook ontstaan door microlekkages in gevels na regenval.
Een eenvoudige visuele controle en wat afdichting voorkomen grote schade later.

Onderhoud vóór de winter: kleine details die veel uitmaken

✔ Dakgoten en regenpijpen
Ook al regent het niet veel, een verstopte goot kan lekkages veroorzaken tijdens een hevige regenbui.

✔ Hordeuren en schuiframen
Als ze stroef schuiven, zitten de rails vol zand of stof van de zomer.
Schoonmaken zorgt voor een betere sluiting en minder tocht.

✔ Buitenstopcontacten en elektriciteitskasten
Vocht en elektriciteit zijn geen goede combinatie. Zorg voor goede isolatie.

✔ Afdichting van terrassen en daken
De winter test oude waterdichtingen.
Een kleine investering voorkomt dure vochtproblemen.

✔ Ventilatie van kelders of opslagruimtes
Aan de kust zijn dit vaak vochtige plekken.
Af en toe luchten en een ontvochtiger gebruiken voorkomt schimmel en nare geuren.

Controle van voegen en siliconen in keuken en badkamer

Een klein detail, maar essentieel:

• Voorkomt lekkages,
• Vermijdt schimmelvorming,
• Verlengd de levensduur van meubels.

In het mediterrane klimaat veroudert siliconen sneller door zon en natuurlijke ventilatie.
Een jaarlijkse controle is sterk aan te raden.

Controle van huishoudelijke apparaten

Geen ingewikkelde stappen nodig:

• Reinig filters van de airco (in verwarmingsmodus).
• Controleer of de oven gelijkmatig verwarmt.
• Controleer de koelkastdeuren — slechte sluiting verhoogt het verbruik.

Veel moderne airco’s hebben een jaarlijkse interne reiniging nodig om geurtjes te vermijden en beter te presteren in de winter.

Voor eigenaars van een tweede woning: extra controles

Als je langere periodes niet aanwezig bent:

• Sluit de watertoevoer af om lekken te voorkomen.
• Laat de woning goed geventileerd achter.
• Gebruik geprogrammeerde ontvochtigers.
• Controleer rolluiken en sloten tegen windschade.
• Plan een inspectiebezoek vóór de winter, vooral als je niet in Spanje bent.

Veel eigenaren ontdekken zo kleine problemen voordat ze grote kosten veroorzaken.

Samenvatting

Je huis voorbereiden op de winter is niet alleen iets voor koude landen.
Aan de Costa Blanca en Costa Cálida helpen deze kleine controles om:

• Verrassingen te voorkomen,
• Comfort te verbeteren,
• Geld te besparen,
• En de woning in topconditie te houden.