917m2
Parcela edificable de 917 m² en El Carmolí, junto a Los Urrutias, con superficie llana y forma casi rectangular. El planteamiento de edificación contempla vivienda unifamiliar, una ocupación máxima del 40% y hasta dos plantas. La playa de Punta Brava se encuentra a unos 15 minutos andando y el Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia, a aproximadamente 35 minutos en coche.
El terreno ofrece 917 m² de superficie dentro del entorno residencial de El Carmolí. Su configuración llana y casi rectangular permite estudiar la implantación de una vivienda y la organización de los espacios exteriores desde el inicio, adaptando el proyecto a las necesidades del comprador.
Las posibilidades publicadas contemplan una vivienda unifamiliar con una ocupación máxima del 40% de la parcela y hasta dos plantas. La ocupación se refiere a la superficie del terreno que puede ocupar la edificación; no equivale por sí sola a una superficie construida total aprobada. La distribución, los retranqueos y el alcance definitivo deberán concretarse en el proyecto correspondiente.
También puede estudiarse la división de la parcela, sujeta a las condiciones urbanísticas y autorizaciones aplicables. Esta posibilidad no debe entenderse como una segregación ya realizada ni como la aprobación de un número concreto de viviendas.
La compra permite valorar un proyecto propio sin partir de una casa existente, definiendo sus espacios y fases de ejecución una vez comprobada la documentación urbanística.
El Carmolí ofrece un entorno residencial vinculado al cabezo de origen volcánico y a la costa del Mar Menor. El sendero señalizado SL-MU 8 recorre el perímetro del monte y proporciona una alternativa para caminar por un espacio natural protegido, distinta del paseo junto a la playa.
Para las compras y las salidas habituales, el núcleo próximo de Los Urrutias dispone de comercio y restauración. Su mercadillo se celebra los jueves durante el periodo del 1 de julio al 15 de septiembre y los sábados el resto del año, ofreciendo una opción adicional para las compras semanales.
La playa de Punta Brava cuenta con pasarelas, rampas de acceso, lavapiés y aseos. El litoral de Los Urrutias amplía las opciones con otros accesos al Mar Menor y zonas de juego infantil en su playa. El entorno permite combinar naturaleza, actividad al aire libre y servicios del núcleo costero, distinguiendo lo que se encuentra en El Carmolí de las opciones para las que hay que acercarse a Los Urrutias.
La parcela puede valorarse para un proyecto de vivienda de uso propio o una inversión en desarrollo residencial, según las condiciones urbanísticas, el coste total y el calendario de ejecución. Cualquier planteamiento de división deberá analizarse específicamente antes de incorporarlo al cálculo económico.
MUNFORT puede acompañar la compra y facilitar el contacto con profesionales colaboradores para estudiar la viabilidad del proyecto. Si una futura vivienda se destinara parcialmente al alquiler, esa opción tendría que analizarse una vez definidas sus características y las autorizaciones aplicables, sin garantizar ingresos ni rentabilidad.
La información aquí facilitada está sujeta a errores y no forma parte de ningún contrato. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso. Los precios no incluyen los gastos de compra.
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En primer lugar, gracias por contactarnos.
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Hemos recibido una solicitud de informe si baja el precio de la propiedad con la referencia: IN-V429
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