917m2
917 m² großes Baugrundstück in El Carmolí, bei Los Urrutias, mit ebener Fläche und nahezu rechteckiger Form. Die vorgesehenen Bauparameter umfassen ein Einfamilienhaus, eine maximale Überbauung von 40 % und bis zu zwei Geschosse. Der Strand Punta Brava liegt etwa 15 Gehminuten entfernt, der internationale Flughafen Región de Murcia ungefähr 35 Autominuten.
Das Grundstück bietet 917 m² Fläche im Wohnumfeld von El Carmolí. Seine ebene, nahezu rechteckige Form ermöglicht es, die Positionierung eines Hauses und die Gestaltung der Außenbereiche von Anfang an entsprechend den Bedürfnissen der Käufer zu prüfen.
Die veröffentlichten Möglichkeiten sehen ein freistehendes Einfamilienhaus mit maximal 40 % überbauter Grundstücksfläche und bis zu zwei Geschossen vor. Die Überbauung bezieht sich auf den vom Gebäude eingenommenen Teil des Grundstücks und ist für sich genommen keine genehmigte gesamte bebaute Fläche. Aufteilung, Grenzabstände und endgültiger Umfang müssen im Projekt festgelegt werden.
Auch eine Teilung des Grundstücks kann vorbehaltlich der geltenden städtebaulichen Bedingungen und Genehmigungen geprüft werden. Dies bedeutet weder eine bereits abgeschlossene Teilung noch die Genehmigung einer bestimmten Anzahl von Häusern.
Der Kauf ermöglicht die Prüfung eines eigenen Vorhabens, ohne von einem bestehenden Haus auszugehen. Räume und Bauphasen können nach Kontrolle der städtebaulichen Unterlagen festgelegt werden.
El Carmolí bietet ein Wohnumfeld in Verbindung mit dem Hügel vulkanischen Ursprungs und der Küste des Mar Menor. Der markierte Wanderweg SL-MU 8 führt um den Hügel und ermöglicht Spaziergänge durch ein geschütztes Naturgebiet als Alternative zum Weg am Strand.
Für tägliche Einkäufe und Restaurantbesuche verfügt das nahegelegene Los Urrutias über Geschäfte und Gastronomie. Der Straßenmarkt findet zwischen dem 1. Juli und dem 15. September donnerstags und im übrigen Jahr samstagsstatt und ergänzt die Möglichkeiten für den Wocheneinkauf.
Der Strand Punta Brava verfügt über Stege, Zugangsrampen, Fußduschen und Toiletten. Die Küste von Los Urrutias bietet weitere Zugänge zum Mar Menor sowie Kinderspielbereiche am Strand. Die Umgebung verbindet Natur, Bewegung im Freien und Dienstleistungen des Küstenortes, wobei zwischen Angeboten in El Carmolí und denen im benachbarten Los Urrutias zu unterscheiden ist.
Das Grundstück kann für ein Eigenheim oder eine Investition in die Wohnbebauung geprüft werden, abhängig von den städtebaulichen Bedingungen, Gesamtkosten und dem Zeitplan. Eine mögliche Grundstücksteilung muss gesondert untersucht werden, bevor sie in die Wirtschaftlichkeitsberechnung einfließt.
MUNFORT kann den Kauf begleiten und Kontakte zu kooperierenden Fachleuten herstellen, um die Machbarkeit zu prüfen. Sollte ein künftiges Haus teilweise vermietet werden, wäre diese Möglichkeit nach Festlegung seiner Eigenschaften und der erforderlichen Genehmigungen zu bewerten, ohne Einnahmen oder Rendite zu garantieren.
Diese hier angegebenen Informationen unterliegen Fehlern und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Die Preise beinhalten keine Einkaufskosten.
Diese hier angegebenen Informationen unterliegen Fehlern und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Die Preise beinhalten keine Einkaufskosten.
Zunächst einmal, vielen Dank für Ihre Kontaktaufnahme.
Zunächst einmal, vielen Dank für Ihre Kontaktaufnahme.
Wir haben eine Anfrage für einen Bericht erhalten, wenn Sie den Preis der Immobilie mit der Referenz senken: IN-V429
In der Zwischenzeit sehen Sie sich bitte diese Auswahl ähnlicher Objekte an, die für Sie von Interesse sein könnten:
Anruf
Share
PDF / Drucken
